相邻房屋拆除合同范本

相邻房屋拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同范本为相邻房屋拆除合同，甲方为买方、出租方或委托方，乙方为卖方、承租方或服务提供方。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就相邻房屋拆除事宜达成一致，并签订本合同。

相邻房屋拆除合同是指甲方拥有拆除权的房屋与乙方拥有拆除权的房屋相互相邻，双方约定共同拆除，并将拆除后的土地使用权及地上建筑物、构筑物等其他附着物的权益按照约定方式分配的合同。

本合同的签订目的是为了规范双方在相邻房屋拆除过程中的权利和义务，明确拆除范围、拆除方式、拆除费用、拆除后土地及权益分配等事项，确保双方合法权益的实现。

本合同适用于我国法律法规关于相邻房屋拆除的相关规定，双方在签订合同时应充分了解并遵守相关法律法规。

本合同的签订有利于维护社会和谐稳定，促进相邻房屋拆除工作的顺利进行，实现土地资源的合理利用和城市建设的可持续发展。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，双方应认真履行合同义务，共同维护合同的尊严和权威。

本合同的签订是为了保障双方在相邻房屋拆除过程中的合法权益，确保拆除工作的高效、安全、顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确双方在相邻房屋拆除过程中的权利和义务，规范拆除行为，确保拆除工作的顺利进行，实现土地资源的合理利用和城市建设的可持续发展。

本合同涉及的具体内容包括：

1.拆除房屋的范围：明确双方需要拆除的房屋的具体位置、面积、结构等。

2.拆除方式：约定双方拆除房屋的方式、时间、进度等。

3.拆除费用：约定双方拆除房屋所需的费用及其支付方式。

4.拆除后土地及权益分配：明确拆除后土地使用权及地上建筑物、构筑物等其他附着物的权益分配方式。

5.违约责任：约定一方违约时应承担的责任和赔偿金额。

6.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议时应采取的解决方式。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有拆除权的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指拥有拆除权的卖方、承租方或服务提供方。

3.相邻房屋：指甲方和乙方拥有拆除权的房屋相互靠近的房屋。

4.拆除权：指甲方和乙方根据相关法律法规和合同约定，对拥有的房屋进行拆除的权利。

5.拆除费用：指拆除房屋所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。

6.拆除后土地及权益分配：指拆除房屋后所释放的土地使用权及地上建筑物、构筑物等其他附着物的权益分配方式。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、方式和质量标准完成相邻房屋的拆除工作。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付拆除费用。

3.甲方应按照约定提供拆除房屋的相关资料和证件。

4.甲方应协助乙方进行拆除工作，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等。

5.甲方应对乙方在拆除过程中造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。

6.甲方应按照约定履行拆除后土地及权益分配的义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定时间、方式和质量标准完成相邻房屋的拆除工作。

2.乙方有权要求甲方按照约定支付拆除费用。

3.乙方应按照约定完成相邻房屋的拆除工作，并保证拆除工作的质量和安全。

4.乙方应按照约定支付拆除费用，如有延迟支付，应承担相应的违约责任。

5.乙方应对拆除过程中造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。

6.乙方应按照约定履行拆除后土地及权益分配的义务。

第四条价格与支付条件

1.双方约定的拆除费用为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。

2.乙方应按照下列支付方式向甲方支付拆除费用：

a)在合同签订后的[具体天数]天内，乙方支付拆除费用的[具体比例]%；

b)在拆除工作完成后的[具体天数]天内，乙方支付拆除费用的[具体比例]%。

3.乙方支付拆除费用时，应向甲方提供有效身份证件和支付凭证。

4.甲方应在收到乙方支付的拆除费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

5.如乙方延迟支付拆除费用，应按照延迟支付部分日息[具体利率]%的标准向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体天数]天。

2.拆除工作应在合同有效期内完成。

3.如因不可抗力等原因导致拆除工作无法在有效期内完成，双方应协商延长合同有效期。

4.双方应在合同有效期内的关键时间节点按照本合同的约定履行各自的义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照双方约定或者守约方遭受的实际损失计算。

2.甲方未按约定时间、方式和质量标准完成拆除工作的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，并按照延迟履行部分日息[具体利率]%的标准向乙方支付违约金。

3.乙方未按约定时间、方式和质量标准完成拆除工作的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同约定，并按照延迟履行部分日息[具体利率]%的标准向甲方支付违约金。

4.一方延迟支付拆除费用的，应按照延迟支付部分日息[具体利率]%的标准向对方支付违约金。

5.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.双方应严格履行合同义务，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

8.本合同违约责任的具体条款，双方应认真履行，如有争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同签订后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情况：

a)自然灾害：如地震、洪水、台风等；

b)社会事件：如战争、动乱、罢工等；

c)政府行为：如法律、政策变动，采取紧急措施等；

d)其他导致合同无法履行的情况。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在[具体天数]天内提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复履行合同义务。

5.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

6.双方应通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并按照公平合理的原则调整合同履行期限和方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交[具体机构名称]进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

5.双方应遵守争议解决结果，如有败诉方，败诉方应承担相应的法律责任。

6.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，不得损害对方合法权益。

7.争议解决费用按双方约定或法律规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止。

4.合同解除：如一方严重违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并按照违约责任条款追究对方责任。

5.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。

6.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并签订书面补充协议。

7.本合同及其补充协议构成双方完整的合同关系，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律