田地转让合同范本

田地转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农业科技有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。公司主要从事农作物种植、销售以及农业技术开发等业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农场，位于XX省XX市XX县XX乡，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。农场主要经营农作物种植、养殖等业务。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农业发展的共同认同，以及实现互利共赢的目标，甲方愿意购买乙方所拥有的田地使用权，乙方愿意将该田地使用权转让给甲方。双方在此基础上，经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在田地转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正，促进农业事业的持续发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在此明确声明，本合同的签订和履行过程中，将严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则，确保合同的合法性和有效性。

本合同的签订，标志着甲乙双方在农业领域的合作正式展开，双方将通过共同努力，实现农业产业的优化升级，为我国农业事业的发展贡献力量。在此，双方郑重承诺，将全力以赴，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在田地转让过程中的权利和义务关系，具体内容包括田地使用权的转让、价款的支付、合同的履行等。通过本合同的签订，甲乙双方希望实现资源的合理配置，共同促进农业事业的发展。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.田地：指乙方位于XX省XX市XX县XX乡的XX亩耕地。

2.田地使用权：指乙方对田地的占有、使用、收益和处分的权利。

3.转让价款：指甲方支付给乙方购买田地使用权的费用，金额为人民币XX万元。

4.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方的田地使用权。

2.甲方应按照本合同约定的期限和方式支付转让价款。

3.甲方应按照约定用途合理使用田地，不得擅自改变用途。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售田地使用权。

2.乙方应保证田地的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方应协助甲方办理田地使用权转让的相关手续。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利和义务：

1.甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

2.甲乙双方在履行合同过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认田地使用权的转让价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

甲方应按以下方式支付转让价款：

1.在本合同签订之日起5个工作日内，甲方支付乙方人民币XX万元作为定金。

2.自甲方支付定金之日起至田地使用权转让完成之日止，甲方分X期支付余下的转让价款，每期支付金额及支付时间为：第一期，支付人民币XX万元，自本合同签订之日起10个工作日内支付；第二期，支付人民币XX万元，自田地使用权转让完成之日起10个工作日内支付。

3.甲方未按期支付转让价款的，应按照逾期付款金额的日千分之二的比率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

本合同的有效期届满，甲乙双方未能就续约达成一致的，本合同自动终止。

本合同项下的田地使用权转让应在本合同生效后X个月内完成。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.甲方未按本合同约定支付转让价款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。

2.甲方未按约定用途使用田地的，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。

乙方的违约责任：

1.乙方未按本合同约定出售田地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的10%。

2.乙方未保证田地权属清晰，导致甲乙双方产生纠纷的，乙方应承担违约责任。

3.乙方未协助甲方办理田地使用权转让相关手续的，应承担违约责任。

不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后X日内继续履行本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应协商解决，可以请求延长履行期限或部分或全部免除责任。

争议解决：

甲乙双方因本合同的签订、履行、解释或终止发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制性征收、征用、限制等）、社会异常现象（如战争、动乱、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后X日内继续履行本合同。

4.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力是可以预见、可以避免或可以克服的，受影响的一方应承担相应责任。

5.不可抗力事件持续超过X个月，甲乙双方应协商决定是否继续履行本合同。协商不成的，任何一方均有权解除本合同，并免除责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方因本合同的签订、履行、解释或终止发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.甲乙双方同意，仲裁或调解不是解决争议的必经程序，但任何一方均可向有权机构提出仲裁或调解申请。

3.如果甲乙双方选择仲裁，应提交至XX仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

4.如果甲乙双方选择调解，可以请求第三方调解机构进行调解，也可以由双方共同选定的调解人进行调解。

5.无论采取何种争议解决方式，甲乙双方均应继续履行本合同，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致终止；

b.合同有效期届满，且双方未能就续约达成一致；

c.合同约定的终止条件出现；

d.不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，且双方协商决定终止；

e.依法应当终止的其他情况。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于田地使用权的归还、价款的结算等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于田地的权属证明、转让价款的支付凭证等。

2.补充协议：甲乙双方就本合同的补充协议，应以书面形式