求购承包土地合同范本

求购承包土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方拟购买乙方名下的承包土地使用权，乙方愿意将该土地使用权出售给甲方。双方经过友好协商，就土地购买事宜达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.乙方名下的承包土地使用权合法有效，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

2.甲方具备购买土地使用权的合法资格和支付能力。

3.双方均具备完全民事行为能力，有权签订和履行本合同。

4.双方均遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同开展土地购买活动。

本合同的目的是确立甲方购买乙方名下承包土地使用权的权利义务关系，明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订有利于甲方获得土地资源，进一步拓展业务，实现甲方的发展目标。同时，乙方通过出售土地使用权，能够实现资产的合理变现，提高经济效益。

本合同的履行将产生以下法律效果：

1.甲方取得乙方名下承包土地使用权的所有权，享有对该土地的一切合法权益。

2.乙方丧失对该土地的使用权，不再对该土地享有任何权益。

3.双方按照约定履行合同义务，确保交易的顺利进行。

4.双方在履行合同过程中产生纠纷的，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。

本合同的签订和履行符合我国法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公共利益。双方在签订合同时，应诚实守信，如实陈述土地使用权的实际情况，确保合同内容的真实性和有效性。

本合同的签订和履行有利于促进土地资源的合理利用，提高土地利用效益，符合国家对土地资源管理的政策要求。

本合同的签订和履行过程中，双方应遵循公平、公正、公开的原则，确保交易的透明度和公正性。

本合同的签订和履行对双方均有利，能够实现互利共赢，有助于推动双方的业务发展和社会经济的繁荣。

本合同的签订和履行过程中，双方应积极履行合同义务，确保合同条款的落实，共同维护合同关系的稳定。

本合同的签订和履行是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的强制力，双方应自愿遵守合同约定。

本合同的签订和履行是双方意思自治的体现，不受任何第三方的影响和干预。

本合同的签订和履行过程中，双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

本合同的签订和履行对双方具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

本合同的签订和履行是基于双方平等、自愿的原则，不存在任何一方对另一方的强制要求。

本合同的签订和履行有助于提高土地资源的利用效率，促进社会经济的可持续发展。

本合同的签订和履行是双方共同维护合同关系、实现合同目的的行为。

本合同的签订和履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，确保合同的履行。

本合同的签订和履行是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的强制力。

本合同的签订和履行过程中，双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

本合同的签订和履行对双方具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

本合同的签订和履行是基于双方平等、自愿的原则，不存在任何一方对另一方的强制要求。

本合同的签订和履行有助于提高土地资源的利用效率，促进社会经济的可持续发展。

本合同的签订和履行是双方共同维护合同关系、实现合同目的的行为。

本合同的签订和履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方购买乙方名下承包土地使用权的权利义务关系，明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方名下的承包土地使用权，乙方应当将该土地使用权出售给甲方。

2.甲方应当按照约定支付土地使用权购买价款，乙方应当接受甲方的支付。

3.甲方在购买土地使用权后，享有对该土地的一切合法权益，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。

4.乙方在出售土地使用权后，丧失对该土地的使用权，不再对该土地享有任何权益。

5.双方按照约定履行合同义务，确保交易的顺利进行。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语的含义如下：

1.甲方：指XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方：指XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

3.承包土地使用权：指乙方名下的依法取得的、在一定期限内对土地进行使用、收益和处置的权利。

4.购买价款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的土地使用权价款，具体金额详见本合同第五条。

5.交付日期：指乙方按照本合同约定将土地使用权交付给甲方的日期，具体日期详见本合同第六条。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方名下的承包土地使用权。

2.甲方有义务按照约定支付购买价款，支付方式、支付时间等详见本合同第五条。

3.甲方在购买土地使用权后，享有对该土地的一切合法权益，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。

4.甲方应当按照约定接受乙方的交付，并在交付日期之前支付购买价款。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定出售名下的承包土地使用权。

2.乙方有义务按照约定向甲方交付土地使用权，交付方式、交付时间等详见本合同第六条。

3.乙方在出售土地使用权后，丧失对该土地的使用权，不再对该土地享有任何权益。

4.乙方应当按照约定接受甲方的支付，并在收到购买价款后履行交付义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定土地使用权购买价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照下列方式支付购买价款：

1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方土地使用权购买价款的【】%。

2.在乙方交付土地使用权后【】日内，甲方支付剩余的【】%。

支付方式为银行转账，甲方将购买价款转账至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应按照本合同约定履行各自的义务，如因特殊情况需延长履行期限，应书面协议一致。

第六条违约责任

违约责任按照下列规定执行：

1.若甲方未按照本合同约定支付购买价款，乙方有权拒绝交付土地使用权。甲方逾期支付购买价款的，应按照逾期金额的【】%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定交付土地使用权，甲方有权解除本合同。乙方逾期交付土地使用权的，应按照逾期交付的土地使用权价值向甲方支付违约金。

3.若甲方未按照本合同约定使用土地，乙方有权要求甲方停止侵权行为并承担相应的赔偿责任。

4.若乙方在出售土地使用权后，土地使用权被第三方主张权利，导致甲方无法正常使用土地的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.若因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

7.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方同意的不可抗力事件。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应提供相关证明文件，并提交给双方协商决定是否免除责任或部分免除责任。

5.如果不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的影响，协商决定是否继续履行本合同或终止合同。

6.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.任何一方均可向对方发送书面调解请求，请求对方参与调解。调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

4.仲裁费用由败诉方承担。如果双方均败诉，仲裁费用由双方各自承担。

5.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的命令，双方应继续履行本合同的义务。

6.双方同意，仲裁或诉讼的管辖地点为合同签订地的人民法院或仲裁委员会。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同的有效期为【】年，自合同签订之日起计算。除非双方另有约定，本合同到期后自动终止。

4.合同终止后的权利义务：合同终止后，双方应按照本合同约定履行后续义务，包括但不限于办理土地使用权过户手续、支付违约金等。

5.保密条款：双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息，应予以严格保密。违反保密条款的，应承担违约责任。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.完整合同：本合同及其附件构成双方完整的合同关系。任何一方不得单独解释或修改本合同。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

2.附件：双方在签订本合同时应提供的相关文件、证明等材料，应作为本合同的附件。

3.补充协议：本合同的补充协议应由双方协商