房屋卖房合同范本几份

房屋卖房合同范本几份1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

甲方愿意购买乙方持有的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意出售该标的房屋给甲方。甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方自愿、公平、诚实信用的原则，以及遵守我国法律法规的相关规定。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成标的房屋的买卖。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。同时，本合同亦为甲乙双方解决可能出现的争议和纠纷提供依据。

甲乙双方确认，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保标的房屋的买卖顺利进行。

在本合同有效期内，甲乙双方应积极配合，履行合同约定的各项内容，确保交易的顺利完成。同时，甲乙双方应遵守我国法律法规的相关规定，履行合同所涉及的行政手续和税费支付等事项。

本合同的签订是为了解决甲乙双方在房屋买卖过程中可能出现的权利和义务问题，以及为解决可能出现的争议和纠纷提供依据。甲乙双方应在本合同的约束下，共同努力，确保交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方持有的标的房屋；

2.乙方出售标的房屋给甲方；

3.甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务；

4.甲乙双方共同解决可能出现的争议和纠纷。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同中购买标的房屋的当事人。

2.乙方：指合同中出售标的房屋的当事人。

3.标的房屋：指本合同所述的房屋，具体地址为××省××市××区××路××号。

4.合同价格：指甲方向乙方支付的标的房屋的购买价格，为人民币××万元。

5.交付日期：指乙方将标的房屋交付给甲方的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买标的房屋。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价格。

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售标的房屋。

2.乙方应保证标的房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

3.乙方应在本合同约定的交付日期将标的房屋交付给甲方。

4.乙方应按照甲方的要求，协助办理标的房屋过户手续。

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

在本合同有效期内，甲乙双方应积极配合，履行合同约定的各项内容，确保交易的顺利进行。同时，甲乙双方应遵守我国法律法规的相关规定，履行合同所涉及的行政手续和税费支付等事项。

第四条价格与支付条件

本合同约定的标的房屋购买价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。甲方应按照以下方式支付：

1.甲方于本合同签订之日起×日内，向乙方支付合同价格的×%。

2.甲方应按照乙方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式进行支付。

3.甲方支付合同价格后，乙方应向甲方出具等额的正规发票。

4.乙方应在收到甲方支付的合同价格后，按照本合同约定的交付日期将标的房屋交付给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。具体履行期限如下：

1.本合同签订后×日内，甲方向乙方支付合同价格的×%。

2.乙方应在合同签订后×日内，完成标的房屋的交付手续。

3.甲乙双方应在本合同签订后×日内，共同办理标的房屋过户手续。

4.甲乙双方应在本合同签订后×日内，解决可能出现的争议和纠纷。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价格的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的×%。

2.甲方未按照本合同约定的时间履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为×元。

3.甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定的时间和方式交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的×%。

2.乙方未按照本合同约定的时间履行其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为×元。

3.乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.如乙方所持有的标的房屋存在权利瑕疵、债务等问题，导致甲方无法正常使用或处置标的房屋的，乙方应承担相应的违约责任。

本合同违约金和赔偿责任的计算方法和金额，双方应在违约行为发生后的×日内协商确定。如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订之后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得极其困难。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律、政策变化，禁止或限制交易等；

4.其他无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后×日内恢复履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或者履行变得极其困难，受影响的一方有权请求解除本合同。本合同解除后，双方互不承担违约责任。但是，甲方已支付的合同价格中，属于乙方已实际发生的费用（如房屋购买税费、中介费等）不予退还。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起×日内可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应遵守仲裁结果，不得再以同一事实和理由向法院提起诉讼。如任何一方违反仲裁裁决，另一方有权向法院申请强制执行。

双方同意，争议解决过程中所发生的费用（包括但不限于律师费、仲裁费等），由败诉方承担。如果双方协商确定争议解决方式为仲裁，且仲裁机构规定的仲裁费用高于诉讼费用，双方同意按照仲裁机构的规定分担仲裁费用。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、电话或书面形式相互通知本合同的履行情况。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方按照本合同约定履行完毕所有义务；

b.双方协商一致解除本合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或者履行变得极其困难，且双方同意解除合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的对方支付的款项。

5.合同保密：甲乙双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。任何一方违反保密义务的，应承担违约责任。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为：

1.标的房屋的产权证明文件；

2.甲乙双方的身份证明文件；

3.其他与本合