买房子贷款合同样本

买房子贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“贷款方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要贷款，乙方同意向买方提供贷款；

2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）；

2.贷款期限：自本合同签订之日起______年内，其中贷款期限分为______期，每期贷款期限为______年。

二、贷款利率及支付方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行；

2.支付方式：买方应按照乙方规定的还款计划进行还款。

三、担保方式

1.买方以其房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保；

2.抵押物清单如下：

（一）房屋所有权证；

（二）土地使用权证；

（三）房屋他项权证；

（四）其他相关证明文件。

四、贷款用途

买方承诺将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

五、违约责任

1.买方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的______%计收；

2.买方如擅自改变抵押物用途或未经乙方同意转让抵押物，乙方有权解除本合同，并要求买方承担全部违约责任；

3.乙方如未按时发放贷款，应向买方支付违约金，违约金按贷款金额的______%计收。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋买卖合同；

（二）房屋所有权证复印件；

（三）土地使用权证复印件；

（四）房屋他项权证复印件；

（五）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方法定代表人（或授权代表）签字：____________

乙方法定代表人（或授权代表）签字：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“贷款方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要贷款，乙方同意向买方提供贷款；

2.担保方同意为买方的贷款提供担保，确保买方按时偿还贷款本息；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）；

2.贷款期限：自本合同签订之日起______年内，其中贷款期限分为______期，每期贷款期限为______年。

二、贷款利率及支付方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行；

2.支付方式：买方应按照乙方规定的还款计划进行还款。

三、担保方式及担保方责任

1.担保方同意以其自有资金或提供的担保物为买方的贷款提供担保；

2.担保方担保的贷款金额为本合同约定的贷款金额；

3.担保方应在买方未按时偿还贷款本息的情况下，立即履行担保责任，代为偿还贷款本息；

4.担保方有权要求买方提供其他担保方式，以保障其担保权益。

四、贷款用途

买方承诺将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

五、甲方的权利

1.买方有权要求乙方按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款；

2.买方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率；

3.买方有权要求乙方在贷款期限内提前还款；

4.买方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款相关咨询和服务。

六、甲方的义务

1.买方应按时偿还贷款本息；

2.买方应遵守贷款合同的约定，不得擅自改变贷款用途；

3.买方应向乙方提供真实、完整的贷款申请资料；

4.买方应配合乙方进行贷款调查和贷后管理。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时发放贷款的，应向买方支付违约金，违约金按贷款金额的______%计收；

2.乙方在贷款期限内擅自调整贷款利率的，应向买方支付违约金，违约金按贷款金额的______%计收；

3.乙方未按约定进行贷后管理的，应向买方支付违约金，违约金按贷款金额的______%计收；

4.乙方不得泄露买方的个人隐私。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋买卖合同；

（二）房屋所有权证复印件；

（三）土地使用权证复印件；

（四）房屋他项权证复印件；

（五）担保合同；

（六）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方法定代表人（或授权代表）签字：____________

乙方法定代表人（或授权代表）签字：____________

丙方法定代表人（或授权代表）签字：____________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加稳定的贷款环境，通过担保方的信用担保，增强贷款方对甲方的信任，降低贷款风险。同时，担保方作为第三方，可以在一定程度上平衡甲乙双方的权益，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在贷款过程中拥有更多的主动权和话语权。这有助于甲方在贷款过程中获得更好的服务，降低贷款风险，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.借款人因资金周转需要，向乙方申请贷款；

2.丙方同意为借款人的贷款提供担保服务，以确保贷款的安全性；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）；

2.贷款期限：自本合同签订之日起______年内，其中贷款期限分为______期，每期贷款期限为______年。

二、贷款利率及支付方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行；

2.支付方式：借款人应按照乙方规定的还款计划进行还款。

三、担保方式及担保公司责任

1.担保公司同意以其自有资金或提供的担保物为借款人的贷款提供担保；

2.担保公司担保的贷款金额为本合同约定的贷款金额；

3.担保公司在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，应立即履行担保责任，代为偿还贷款本息；

4.担保公司有权要求借款人提供其他担保方式，以保障其担保权益。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求借款人提供真实的贷款申请资料和财务状况；

2.乙方有权在贷款期限内对借款人的财务状况和信用状况进行审查；

3.乙方有权要求借款人提供必要的担保措施，以确保贷款安全；

4.乙方有权在借款人违约时采取必要的法律手段追偿贷款。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定及时发放贷款；

2.乙方应提供必要的贷款咨询和服务；

3.乙方应保护借款人的个人隐私；

4.乙方应按照中国人民银行规定的利率标准执行贷款利率。

六、借款人的违约及限制条款

1.借款人未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的______%计收；

2.借款人如未经乙方同意擅自改变贷款用途，乙方有权解除合同并要求借款人承担全部违约责任；

3.借款人如提供虚假贷款申请资料，乙方有权解除合同并要求借款人承担违约责任；

4.借款人如未经乙方同意转让贷款或抵押物，乙方有权解除合同并要求借款人承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）借款申请表；

（二）担保合同；

（三）借款人财务报表；

（四）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方法定代表人（或授权代表）签字：____________

乙方法定代表人（或授权代表）签字：____________

丙方法定代表人（或授权代表）签字：____