旅馆宾馆转租合同范本

旅馆宾馆转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××旅馆宾馆

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××旅行社

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方拥有×××旅馆宾馆的经营权，乙方为甲方提供旅游服务，双方为了充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，达成本合同。乙方拟承租甲方旅馆宾馆部分房间，用于接待游客，甲方将相应房间提供给乙方使用，并按照本合同约定向乙方支付租金。双方在本合同约定的范围内，享有各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方在旅馆宾馆转租过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，共同维护旅馆宾馆的正常运营，为游客提供优质的服务。

在本合同有效期内，甲方应保证旅馆宾馆的正常经营，确保乙方能够按照约定使用房间。乙方应按照约定支付租金，并负责游客的接待、服务及管理工作。双方应共同努力，提升旅馆宾馆的知名度和口碑，实现业务增长。

本合同的签订，是基于双方对旅游业市场的共同信心和对彼此的信任。双方应秉持诚信原则，履行合同约定，共同应对市场变化和竞争挑战。

本合同的签订，旨在实现甲方和乙方的互利共赢，提升旅馆宾馆的运营效益。双方应共同努力，不断创新和优化服务，提高游客满意度，为旅游业的发展做出贡献。

在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定新的合同期限。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在旅馆宾馆转租过程中的权利和义务，为双方的合作提供明确的法律依据。具体内容包括：

1.甲方将旅馆宾馆的部分房间转租给乙方使用，乙方负责承租并支付租金。

2.甲方应保证旅馆宾馆的正常经营，确保乙方能够按照约定使用房间。

3.乙方负责游客的接待、服务及管理工作，并按照约定支付租金。

4.双方应共同努力，提升旅馆宾馆的知名度和口碑，实现业务增长。

本合同的范围仅限于甲乙双方在旅馆宾馆转租过程中的权利和义务，不涉及其他方面的事宜。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语定义如下：

1.甲方：指×××旅馆宾馆，拥有旅馆宾馆的经营权。

2.乙方：指×××旅行社，承租甲方旅馆宾馆部分房间，并提供旅游服务。

3.转租：指甲方将旅馆宾馆部分房间出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用旅馆宾馆部分房间。

5.游客：指乙方接待的旅游者，由乙方负责提供服务和管理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证旅馆宾馆的正常经营，确保乙方能够按照约定使用房间。

2.甲方应提供乙方所需的房间，并保证房间的设施设备齐全、功能正常。

3.甲方应协助乙方进行游客的接待、服务及管理工作，提供必要的服务和支持。

4.甲方应按照约定向乙方支付租金，并按照本合同约定履行其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方负责承租甲方旅馆宾馆的部分房间，并按照约定支付租金。

2.乙方负责游客的接待、服务及管理工作，提供优质的服务，确保游客的满意度。

3.乙方应按照约定使用旅馆宾馆的房间，不得擅自转租或转借给第三方。

4.乙方应按照本合同约定履行其他义务。

合同双方的权利和义务是相互关联的，双方应共同努力，维护旅馆宾馆的正常运营，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付租金。租金的具体金额、付款周期和付款方式详见附件。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：（1）银行转账；（2）支付宝；（3）微信支付；（4）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每个付款周期届满之日起____个工作日内，将租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式详见附件。

5.税费：乙方应承担因支付租金而产生的所有税费，包括但不限于增值税、服务费等。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房间，或提供的房间不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付逾期利息。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或逾期支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付逾期利息。

3.双方违约：双方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

4.违约金：一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件。

5.赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应向守约方赔偿实际损失。

7.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

8.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款：本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同签订之后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行本合同的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）、公共卫生事件（如疫情、瘟疫等）。

3.责任免除：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件持续期间，受影响方免于承担不可抗力期间的违约责任。

4.不可抗力事件的后果处理：不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，可以延长合同期限、变更合同内容或解除合同。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的情况下，可以采取以下争议解决方式。

2.调解：如果协商解决不成，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，再采取其他争议解决方式。

3.仲裁：如果协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如果双方未约定仲裁，或者仲裁裁决后仍有争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼保全：在争议解决过程中，如果一方需要采取诉讼保全措施，可以依法向人民法院申请。

6.律师费用：如果发生争议，双方应自行承担因解决争议而产生的律师费用、诉讼费用等。

7.语言和适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并以中文为唯一有效语言。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，即视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更自双方签署变更协议之日起生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用旅馆宾馆的房间，并按照本合同约定支付违约金（如适用）。双方应协助对方处理合同解除后的相关事宜。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.完整协议：本合同及附件构成双方之间关于旅馆宾馆转租的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

1.附录：