2025标准办公室租赁合同的范本

2025标准办公室租赁合同的范本合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方因经营需要，拟租赁甲方所有的办公室，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：1.租赁物业的基本情况1.1甲方同意将座落于（以下简称“租赁物业”）的办公室出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物业平面图》。1.2租赁物业的用途为（具体用途），乙方承诺在租赁期间严格遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物业的用途。1.3租赁物业的现状为（毛坯/简单装修/精装），详见附件二《租赁物业现状清单》。2.租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3若乙方未按前述约定通知甲方，租赁期届满后，本合同自动终止。3.租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/平方米/月，总计人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式为按（月/季度/半年/年）支付，具体支付时间为每期开始前日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：3.4租金中包含/不包含物业费、取暖费、空调费、维修费等其他费用，具体约定见本合同第5条。4.押金及保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为租赁期间乙方履行合同义务的保证。4.2押金的退还方式为：租赁期届满且乙方无违约行为后日内，甲方将押金无息退还乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。5.租赁物业的使用5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并提交设计图纸和施工方案，经甲方书面同意后方可实施。5.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物业及其附属设施设备。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁物业的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。6.租赁物业的转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业整体或部分转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并确保第三方履行本合同约定的义务。7.合同的解除7.1在租赁期内，双方协商一致可解除合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金日以上；（2）乙方擅自改变租赁物业用途或转租；（3）乙方利用租赁物业进行违法活动；（4）乙方严重损坏租赁物业或妨碍其他租户正常使用的。7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物业，逾期日以上；（2）甲方擅自变更租赁物业用途或提前收回租赁物业；（3）因甲方原因导致租赁物业无法正常使用的。8.违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金%的违约金。8.2因乙方原因导致租赁合同提前终止的，乙方应赔偿甲方个月租金的损失。8.3因甲方原因导致租赁合同提前终止的，甲方应赔偿乙方个月租金的损失。9.通知与送达9.1双方同意以下地址作为通知送达地址：甲方地址：乙方地址：9.2通知送达方式包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等方式，以送达时间为准。9.3任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方。10.争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：