农村营地出租合同范本

农村营地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某省某市某县某农村营地”，地址位于某省某市某县某镇某村，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx1234。甲方是一家专门从事乡村旅游、户外拓展和农业体验的农村营地，拥有丰富的旅游资源和设施完善的基础设施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某市某旅游有限公司”，地址位于某市某区某街道某号，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx5678。乙方是一家专业从事旅游策划、组织和执行的旅游公司，拥有丰富的旅游行业经验和良好的商业信誉。

合同简介：

甲方拥有丰富的农村营地资源和完善的设施，希望能将这些资源充分利用，为广大游客提供优质的乡村旅游服务。乙方作为专业的旅游公司，具有丰富的旅游行业经验和良好的商业信誉，能为甲方提供有效的旅游市场推广和运营管理服务。双方本着平等互利的原则，决定携手合作，共同开拓乡村旅游市场。

在此背景下，双方达成一致，签订本合同，甲方将农村营地出租给乙方，由乙方负责运营管理，并向甲方支付租金。双方约定在合同期限内，共同维护合同的正常履行，确保农村营地的顺利运营。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，共创美好合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为农村营地的出租方与乙方作为承租方的合作关系，乙方在甲方农村营地内开展旅游业务，提供乡村旅游、户外拓展和农业体验等服务。合同范围包括但不限于：

1.乙方使用甲方农村营地的土地、设施和资源开展旅游活动；

2.甲方提供乙方所需的营地设施和基础服务支持；

3.乙方负责组织、策划和执行旅游活动，并向游客提供服务；

4.甲方和乙方共同协商确定租金、租期和相关经营事项。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.农村营地：指位于某省某市某县某镇某村的旅游营地，具备乡村旅游、户外拓展和农业体验等功能。

2.出租方（甲方）：指拥有农村营地所有权或使用权，并将营地出租给他人的一方。

3.承租方（乙方）：指租赁甲方农村营地，用于开展旅游业务的一方。

4.租金：指乙方为使用甲方农村营地而支付的报酬。

5.租期：指乙方租赁甲方农村营地的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供场地：甲方应确保农村营地的场地、设施和资源符合合同约定，能够满足乙方的业务需求。

2.保持设施完好：甲方负责维护和修缮营地设施，确保其安全、正常使用。如有损坏，甲方应及时修复。

3.协助经营：甲方应协助乙方开展旅游业务，提供必要的支持和帮助。

4.价格优惠：甲方应给予乙方在营地内提供的商品和服务价格优惠。

5.遵守法律法规：甲方应遵守相关法律法规，确保农村营地的合法经营。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方按合同约定支付租金，享有农村营地的使用权。

2.合法经营：乙方应在甲方农村营地内开展合法的旅游业务，不得违反国家法律法规。

3.业务策划：乙方负责组织、策划和执行旅游活动，确保活动安全、有序进行。

4.游客服务：乙方应向游客提供优质的服务，保障游客的合法权益。

5.保持环境整洁：乙方负责营地内的环境卫生，确保营地内设施和环境的整洁、完好。

6.配合管理：乙方应配合甲方的管理，遵守营地各项规章制度。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方应按合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金的具体金额、支付方式和支付时间由双方在合同中另行约定。

2.支付方式：乙方可以选择现金、转账等便捷的支付方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个月的第一个工作日将上一个月的租金支付给甲方。如乙方延迟支付租金，应按延迟支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.续约条款：合同期满后，如双方同意继续合作，可签订续约合同，续约期限和条件由双方另行商定。

3.提前终止：在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按合同约定提供场地、设施或资源，或提供的场地、设施和资源不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正。如甲方未能在规定时间内改正，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

2.乙方违约：乙方未按合同约定支付租金，或延迟支付租金的，应按延迟支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。如乙方延迟支付租金累计超过____个月，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.违约赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为对方遭受的实际损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

5.争议解决：双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：

-自然灾害：如地震、洪水、台风、海啸等；

-社会事件：如战争、动乱、罢工、政府行为等；

-公共卫生事件：如疫情、瘟疫等；

-其他导致合同无法履行的情况。

3.责任免除：在发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方根据不可抗力事件的影响，可以部分或全部免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件的后果处理：

-双方应尽快协商，共同确定合同的继续履行、部分履行或终止履行；

-如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决，包括解除合同、变更合同内容等；

-受影响方应尽力减少不可抗力事件的后果，并承担由此产生的费用。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未在合同中约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼费用：诉讼过程中，包括但不限于诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

6.法律适用：本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。如一方发生变化，如名称、地址、法定代表人等，应立即书面通知对方。

2.合同变更：双方同意，除非双方书面一致同意变更，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：合同终止的条件由双方在合同中约定，包括但不限于租赁期满、一方违约等。

4.合同解除：一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

5.解除合同后的处理：双方应按照合同约定和实际情况处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于财产归还、结算等。

6.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，违者应承担违约责任。

第十条附则

1.