公司旧厂房租赁合同样本

公司旧厂房租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的旧厂房，愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的旧厂房位于________________________，房屋所有权证号：________________________，房屋面积：________________________平方米。

1.2旧厂房的结构、设施、用途等情况详见附件一：《旧厂房基本情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号：________________________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物处于良好状态。租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方有关规章制度，不得从事违法活动。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式许可他人使用。

5.2如乙方在租赁期间需要将租赁物转让、转租或以其他方式许可他人使用，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

六、租赁物的收回及终止

6.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，甲方有权收回租赁物。

6.2以下情况下，甲方有权解除本合同，收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（4）乙方从事违法活动的。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《旧厂房基本情况明细表》

附件二：________________________

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的旧厂房，愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，为保障甲方的权益和利益，特引入丙方作为第三方参与本合同的执行与监督，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的旧厂房位于________________________，房屋所有权证号：________________________，房屋面积：________________________平方米。

1.2旧厂房的结构、设施、用途等情况详见附件一：《旧厂房基本情况明细表》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中作为监督方，负责监督乙方对租赁物的使用和维护情况，确保乙方按照约定用途合理使用，并定期向甲方报告。

2.2丙方有权要求乙方遵守本合同约定，并对乙方的违约行为进行制止和纠正。

2.3丙方有权根据本合同约定，对乙方支付租金的及时性、租赁物的维护情况等进行监督和评估。

三、甲方权益保障

3.1甲方保留对旧厂房的完全所有权，乙方仅获得租赁物的使用权。

3.2甲方有权在租赁期内随时检查租赁物的使用情况，并对乙方的使用行为进行指导和管理。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定恢复租赁物的原状，包括但不限于设施、结构等方面的维护和修缮。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物处于良好状态，并在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至合同签订时的状态。

4.3乙方有权在租赁期间正常使用租赁物，但不得损害甲方和丙方的合法权益。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号：________________________。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、终止条款

7.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，甲方有权收回租赁物。

7.2以下情况下，甲方有权解除本合同，收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（4）乙方从事违法活动的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《旧厂房基本情况明细表》

附件二：________________________

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同的订立，引入了第三方丙方，旨在保障甲方的权益和利益。丙方的介入，不仅增加了合同的监督力度，还使得甲方在租赁过程中拥有了更多的主动权。甲方通过合同条款的设置，确保了在租赁期间对旧厂房的完全控制权，并对乙方的使用行为进行了严格规范。同时，甲方的权益得到了有效保障，如乙方违约，甲方有权采取法律手段维护自身权益。乙方和丙方的责任和权利也得以明确，有利于维护租赁关系的稳定。总之，本合同的订立，有助于实现甲方的利益最大化，并为租赁关系的和谐发展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地，愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地进行生产经营活动，为保障乙方的权益和利益，特引入丙方作为第三方参与本合同的执行与监督，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的工业用地位于________________________，土地所有权证号：________________________，土地面积：________________________平方米。

1.2土地的用途、设施、权属等情况详见附件一：《工业用地基本情况明细表》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中作为监理方，负责监督甲方按照约定提供符合要求的土地，并对乙方在使用过程中的合法合规性进行监督。

2.2丙方有权要求甲方保证土地的完整性和可用性，确保乙方能够顺利进行生产经营活动。

2.3丙方有权定期检查土地的使用情况，并向乙方提供报告，以确保乙方的利益不受侵害。

三、乙方权益保障

3.1乙方获得租赁土地的完全使用权，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

3.2乙方有权在租赁期间根据生产经营需要，对土地进行合理改造和建设，但需符合相关法律法规和规划要求。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，按照约定恢复土地原状，包括但不限于设施、结构等方面的维护和修缮。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/年，租金总额为人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每年____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号：________________________。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地的用途。

5.2乙方应妥善使用土地，确保土地的安全和完整，不得造成土地的破坏或污染。

5.3乙方有权在租赁期内正常使用土地，但不得损害甲方和丙方的合法权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合要求的土地的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，否则乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《工业用地基本情况明细表》

附件二：________________________

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，希望通过合同的制定，确保自身在租赁土地过程中的权益得到充分保障。乙方主导的合