出租小户厨房合同标准文本

出租小户厨房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租小户厨房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小户厨房（以下简称“标的物”），且乙方有使用该厨房的意愿，双方经友好协商，就标的物的出租事宜达成如下协议：

第一条标的物及用途

1.1本合同所指标的物为甲方所有的小户厨房，位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁标的物用于____________________。

第二条出租期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付凭证。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币____________________元作为保证金。

4.2保证金在租赁期满后，扣除乙方应支付的款项及乙方在使用标的物过程中产生的损坏赔偿后，剩余部分无息退还乙方。

第五条使用及维护

5.1乙方应按照标的物的原用途合理使用，不得擅自改变用途。

5.2乙方应负责标的物的日常维护，确保其处于良好的使用状态。

第六条交付及验收

6.1甲方应于____________________前将标的物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收标的物时对标的物进行验收，如有不符合本合同约定的情形，应在验收之日起____________________日内向甲方提出。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变标的物用途或损坏标的物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的物照片

附件二：租赁期间乙方使用标的物相关资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：标的物照片

附件二：租赁期间乙方使用标的物相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租小户厨房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小户厨房（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该厨房用于____________________，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，就标的物的出租事宜达成如下协议：

第一条标的物及用途

1.1本合同所指标的物为甲方所有的小户厨房，位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁标的物用于____________________。

第二条出租期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付凭证。

第四条保证金及第三方责任

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币____________________元作为保证金。

4.2丙方同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的义务承担连带责任担保。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内代为支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并追究丙方的法律责任。

第五条使用及维护

5.1乙方应按照标的物的原用途合理使用，不得擅自改变用途。

5.2乙方应负责标的物的日常维护，确保其处于良好的使用状态。

5.3如乙方在使用过程中造成标的物损坏，应立即通知甲方，并承担修复或赔偿责任。

第六条交付及验收

6.1甲方应于____________________前将标的物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收标的物时对标的物进行验收，如有不符合本合同约定的情形，应在验收之日起____________________日内向甲方提出。

第七条甲方权益及利益

7.1甲方有权对乙方使用标的物的过程进行监督，确保乙方按照约定使用标的物。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证照及资质证明，以证明乙方具备使用标的物的资格。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变标的物用途或损坏标的物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方在租赁期间，因自身原因导致标的物无法正常使用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方不得将标的物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：标的物照片

附件二：租赁期间乙方使用标的物相关资料

附件：

附件一：标的物照片

附件二：租赁期间乙方使用标的物相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，避免因乙方违约给甲方造成损失。同时，丙方的介入也有利于提高合同的信用度，增强乙方的履约意愿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保标的物得到合理使用，避免因乙方违约给甲方造成损失。此外，甲方的主导地位也有利于甲方在合同履行过程中对标的物进行有效监管，确保标的物安全、完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该空间用于____________________，丙方作为担保方，为保证乙方租赁权益的实现，三方经友好协商，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1本合同所租赁的物为甲方所有的商业空间，位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付凭证。

第四条保证金及第三方责任

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币____________________元作为保证金。

4.2丙方同意在本合同履行期间，对乙方租赁权益的保障承担连带责任担保。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内代为支付，逾期未支付的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第五条乙方的权益及利益

5.1乙方享有租赁物的独占使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

5.2乙方有权根据市场变化调整租赁物的经营策略，无需提前通知甲方。

5.3乙方在租赁期间，如因不可抗力因素导致无法使用租赁物，有权要求甲方退还部分租金。

第六条甲方义务及责任

6.1甲方应确保租赁物符合合同约定的条件，不得隐瞒或故意损坏租赁物。

6.2甲方应提供租赁物的基本设施和维护保养服务，确保乙方正常经营。

6.3甲方应遵守合同约定，不得无正当理由解除合同。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁物或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

7.2如甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

7.3甲方不得擅自更改租赁物用途，如需更改，应经乙方书面同意。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方