房屋买卖定金协议书（2篇）

房屋买卖定金协议书甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋产权：____________________

5.房屋现状：____________________

二、定金

1.乙方同意在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.定金支付方式：现金/转账/支付宝等（具体支付方式双方协商确定）。

3.定金支付后，甲方应出具定金收据，乙方应妥善保管。

三、房屋买卖合同

1.甲乙双方应在定金支付之日起______日内，签订正式的《房屋买卖合同》。

2.正式《房屋买卖合同》应包含以下内容：

1)房屋基本信息；

2)买卖价格及支付方式；

3)房屋交付时间；

4)房屋过户手续；

5)违约责任；

6)其他约定。

四、定金的处理

1.若甲乙双方在约定的时间内签订正式《房屋买卖合同》，则定金自动转为购房款。

2.若因甲方原因未能签订正式《房屋买卖合同》，甲方应在约定时间内退还乙方定金，并支付定金总额的______%作为违约金。

3.若因乙方原因未能签订正式《房屋买卖合同》，定金不予退还。

五、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签名/盖章：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签名/盖章：____________________

签订日期：____________________房屋买卖定金协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋产权清晰，无抵押、租赁、债务等纠纷。

二、房屋价格

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。定金支付方式为：现金/转账/支付宝等。

三、定金处理

1.乙方支付定金后，如双方达成正式购房合同并履行完毕，定金自动转为购房款的一部分。

2.若乙方未能按照约定支付购房款或违反本协议的其他约定，甲方有权没收定金，并有权解除本协议。

3.若甲方未能按照约定交付房屋或违反本协议的其他约定，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、购房款的支付

1.乙方应在正式购房合同签订之日起____日内，将剩余购房款支付给甲方。

2.支付方式为：现金/转账/贷款等。

五、交付及过户

1.甲方应在正式购房合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

六、违约责任

1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.本协议签订后，如因政策原因导致房屋无法过户，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：_________________