2025标准商品房买卖合同

2025标准商品房买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出卖人：名称：地址：邮编：联系方式：传真：电子邮箱：买受人：姓名：证件号/护照号：地址：邮编：联系方式：传真：电子邮箱：鉴于出卖人已取得位于中华人民共和国市区路号小区栋的下列商品房（以下简称“商品房”）的所有权，买受人同意购买，出卖人同意出售。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房地址：1.2建筑面积：平方米（其中套内建筑面积为平方米，公共部位与sharedarea的分摊建筑面积为平方米）1.3房屋用途：1.4房屋结构：1.5设计用途：1.6房屋产权证号：1.7商品房所在小区名称：1.8商品房所在楼栋号：第二条商品房价格2.1商品房总成交价为：人民币元整（大写：元整），其中：楼房价格：人民币元整；其他相关费用：人民币元整。2.2付款方式：买受人应以方式支付房价款：a.一次性支付；b.分期支付；c.按揭贷款支付。第三条付款时间和方式3.1买受人应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整。3.2买受人应于年月日前支付首期房款人民币元整。3.3买受人应于年月日前支付第二期房款人民币元整。3.4买受人应于年月日前支付剩余房款人民币元整。第四条商品房交付4.1交付时间：出卖人应于年月日前将商品房交付给买受人使用。4.2交付条件：a.商品房达到规划设计条件及预售合同约定的条件；b.商品房经相关政府部门验收合格；c.商品房已取得《商品房预销售许可证》；d.出卖人已向买受人提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。第五条商品房质量标准5.1商品房应符合国家规定的标准和质量要求，并且符合本合同约定的规划条件。5.2出卖人应在商品房交付时向买受人提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。5.3商品房若存在质量问题，买受人有权要求修复，修复期间不计入交付时间，修复费用由出卖人承担。第六条产权登记6.1出卖人应协助买受人办理商品房的产权登记手续。6.2若买受人未按期支付房价款或未按时提供所需文件，出卖人有权推迟办理产权登记。6.3商品房的产权登记时间自交付之日起不得超过年。第七条违约责任7.1若买受人未按期支付房价款，应按日支付逾期部分房价款的%作为违约金。7.2若出卖人未按期交付商品房，应按日支付逾期部分房价款的%作为违约金。7.3若任一方违反本合同约定，导致合同无法履行或解除的，违约方应赔偿守约方所受的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，出卖人、买受人各执一份，其余用于办理相关手续。9.4本合同的任何修改或补充均应采取书面形式，并经双方签字或盖章后生效。出卖人（签字/盖章）：买受人（签字/盖章）：日期：