2025沿街店铺租赁合同样本「版」

2025沿街店铺租赁合同样本「整理版」合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的沿街店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物及相关信息1.1租赁物位置及面积：甲方出租的店铺位于市区路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米（以下简称“该店铺”）。1.2租赁物现状：该店铺目前处于状态，乙方已对该店铺的现状进行充分了解，并愿意在该状态下承租。第二条租赁期限2.1租期：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：租赁期届满后，乙方如需继续承租该店铺，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按每支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付。3.2支付方式：租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据。3.3押金：乙方应于合同签订后日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。租赁期届满后，若乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1出租权利：甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。4.1.2维修义务：在租赁期间，甲方负责该店铺及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.1.3不得妨碍：甲方不得在租赁期间内无正当理由干扰乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务：4.2.1使用权：乙方有权在租赁期间内合法使用该店铺进行经营活动。4.2.2按时支付租金：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3合理使用：乙方应合理使用该店铺及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意。4.2.4保险责任：乙方应自行承担经营活动中的人身、财产保险费用，并对该店铺内的一切物品承担保管责任。4.2.5税费承担：乙方应承担因经营产生的所有税费及其他相关费用。第五条合同的变更与解除5.1协商变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充。5.2提前解除：5.2.1甲方提前解除合同：若甲方因不可抗力或其他正当理由需提前收回该店铺，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁，双方租金关系自通知之日起解除，租金按实际使用时间计算，若乙方遭受损失，甲方需予以合理补偿。5.2.2乙方提前解除合同：若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方租金关系自通知之日起解除，押金不予退还。5.3违约责任：任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方需承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1租金拖欠：若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2擅自转租：若乙方未经甲方书面同意擅自转租或转借该店铺，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付相当于个月租金作为违约金。6.3擅自改变用途：若乙方擅自改变该店铺的用途或结构，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付相当于个月租金作为违约金。6.4其他违约行为：任何其他违反合同约定的行为，均需按本合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1协商解决：因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：