景区摊位协议书范本

景区摊位协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有景区内[摊位具体位置]的摊位经营权，乙方有意承租该摊位用于[经营项目描述]经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置及面积甲方出租给乙方的摊位位于景区内[具体详细位置]，摊位面积为[x]平方米。该摊位仅用于乙方合法合规开展[经营项目描述]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。2.配套设施甲方应向乙方提供基本的摊位设施，包括但不限于[列举摊位配备的基本设施，如摊位框架、遮阳棚、水电接口等]。乙方负责在租赁期间合理使用并妥善保管上述设施，如有损坏，应及时通知甲方并按照市场价格予以赔偿或修复至原状。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应在期满之日起[x]日内将摊位及甲方提供的配套设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场波动等因素调整，但如景区整体运营政策发生重大变化导致成本大幅增加，甲方有权在提前[x]个月书面通知乙方的情况下，协商调整租金标准。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，以银行转账或其他双方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应的措施，包括但不限于暂停乙方使用摊位、解除本协议等。有权根据景区整体规划和运营需要，对摊位的布局、设施等进行合理调整，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务保证拥有摊位的合法经营权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用摊位开展经营活动。按照本协议约定向乙方提供摊位及配套设施，并确保其符合相关安全、质量标准。负责景区内的公共区域管理和维护，包括但不限于环境卫生、秩序维护等，为乙方经营活动提供必要的保障。在租赁期间，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应按照实际影响的时间相应减免乙方租金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用摊位及配套设施开展合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。在符合景区管理规定和本协议约定的前提下，有权自主决定经营项目、经营方式等，但不得从事违法违规、损害景区形象及其他经营者利益的活动。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规、景区管理规定以及本协议约定，合法合规经营，不得从事任何违法违规、损害景区形象及其他经营者利益的活动。如因乙方经营活动导致甲方遭受任何损失或责任的，乙方应承担全部赔偿责任。自行负责摊位内的经营管理、安全保卫、环境卫生等工作，确保经营活动安全、有序进行。因乙方原因导致的安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部责任。爱护甲方提供的摊位及配套设施，不得擅自拆除、改造、损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位转租、转借他人。配合甲方及景区管理部门的各项管理工作，按照要求提供相关经营资料和信息。在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定及时交还摊位及配套设施，并清理摊位内的物品。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。3.在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方交还摊位及配套设施后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供摊位及配套设施，或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金，并相应减免乙方租金。如甲方擅自提前解除本协议的，应双倍返还乙方保证金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回摊位，乙方已支付的租金不予退还，保证金作为违约金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变摊位用途、转租转借摊位、擅自拆除改造损坏摊位及配套设施等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，收回摊位，乙方已支付的租金不予退还，保证金作为违约金不予退还，同时乙方应按照摊位年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方从事违法违规经营活动或损害景区形象及其他经营者利益的行为，甲方有权解除本协议，收回摊位，乙方已支付的租金不予退还，保证金作为违约金不予退还，同时乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未在租赁期满或本协议提前解除后按时交还摊位及配套设施的，每逾期一日，应按照日租金的[x]倍向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理摊位内物品，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议