商店店面转让协议书

商店店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商店店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该商店店面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]。3.店内设施：包括但不限于货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、照明设备等（详见附件一：店内设施清单）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含店面的经营权、店内现有设施设备、库存商品等一切与店面经营相关的权益，但不包括甲方应向相关部门缴纳的截至转让前的税费及欠费。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方完成店面交接且相关证照、手续变更至乙方名下之日起[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取店面转让款。对乙方的经营活动进行必要的指导和协助，期限为自店面交接完成之日起[x]个月。2.义务：保证对转让的店面拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。如实向乙方告知店面的经营状况、财务状况、债权债务情况以及与店面经营相关的重要信息（详见附件二：店面情况说明）。在本协议签订后至店面交接完成前，负责妥善保管店面内的设施设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理与店面经营相关的证照、手续变更等事宜，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等，相关费用由[具体承担方]承担。自本协议签订之日起，停止使用与该店面相关的商标、商号等知识产权，不得在相同或类似行业继续使用或授权他人使用。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付全部转让款及完成相关手续后，有权按照本协议约定取得店面的经营权，并使用店内设施设备开展经营活动。有权要求甲方在约定的期限内协助办理店面相关证照、手续的变更事宜。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在接收店面后，承担店面的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。妥善保管和使用甲方交付的店内设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。尊重甲方的知识产权，不得擅自使用与店面转让前相同或类似的商标、商号等。四、店面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付定金后的[x]日内，共同进行店面的交接工作。2.交接内容：双方应按照附件一的店内设施清单，对店内设施设备进行逐一清点、核对，确保设施设备的数量、质量与清单一致。交接库存商品，双方应共同对库存商品进行盘点，并制作库存商品清单（详见附件三：库存商品清单），明确商品的名称、规格、数量、进价、售价等信息。库存商品的转让价格按照进价计算，由乙方在支付剩余转让款时一并支付给甲方。交接店面的相关证照、文件、资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、食品经营许可证、租赁合同、装修合同、设备购置发票等。交接店面的钥匙、门禁卡等相关物品。3.交接手续：双方完成店面交接后，应签订店面交接确认书（详见附件四：店面交接确认书），确认交接内容及时间。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店面或无法实现合同目的的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在接收店面后擅自改变店面的经营范围、经营方式或对店内设施设备进行重大改造，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_____