夜市施工承包协议书

夜市施工承包协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行夜市施工项目，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将夜市施工项目承包给乙方事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[夜市具体名称]施工项目2.项目地点：[夜市详细地址]3.项目内容及要求乙方需按照甲方提供的施工图纸及相关要求，负责夜市内的建筑工程施工，包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构施工、内外装修、水电安装、消防设施安装等全部施工内容，确保达到国家及地方现行的施工质量验收规范标准，工程质量合格。夜市施工应满足功能性需求，如合理规划摊位布局、设置公共通道、照明设施、排水系统等，以确保夜市的正常运营和使用安全。乙方应根据夜市的整体风格和特色，对施工外观进行设计优化，确保与周边环境相协调，提升夜市的整体形象。4.项目规模：总建筑面积约为[x]平方米，具体以实际施工面积为准。二、承包方式本项目采用包工包料的承包方式，即乙方负责提供完成本项目所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料等，并承担施工过程中的一切费用，包括但不限于施工成本、管理费、利润、税金等。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]日历天。3.如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方原因造成工程变更或工程量增加，导致乙方无法按原计划施工的；连续三天以上（含三天）停水、停电累计超过八小时，影响正常施工的；其他非乙方原因导致工期延误的情形。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和建议。有权对工程质量、进度、安全等方面进行考核，如乙方未能达到合同要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款或采取其他违约处理措施。有权根据工程实际情况对设计方案、施工内容等进行变更，但应提前书面通知乙方。2.义务负责办理项目相关的审批手续，确保施工项目合法合规。按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的场地及相关施工条件，协助乙方协调与周边单位和居民的关系。及时审核乙方提交的工程进度报表、结算资料等文件，并在规定时间内给予答复。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在符合合同约定和相关法律法规的前提下，合理调整施工方案和施工进度计划，但应提前书面通知甲方。有权要求甲方提供必要的施工协助和支持，如协调场地、提供施工图纸等。2.义务具备承接本项目的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度和安全达到合同标准。严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。自行采购施工所需的材料、设备等物资，所采购的材料、设备等应符合国家及地方相关标准和合同约定的质量要求，并向甲方提供产品合格证明文件等资料。负责施工现场的管理，包括但不限于施工人员的组织、施工设备的调配、施工材料的堆放等，保持施工现场整洁有序。按照国家及地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷等引发的一切责任。在工程竣工后，按照国家及地方相关规定和合同约定，向甲方提交完整的竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。工程竣工验收合格后，按照合同约定承担工程质量保修责任，保修期限按照国家及地方相关规定执行。在保修期间，乙方应及时响应甲方的维修通知，对出现的质量问题进行免费维修。如乙方未能及时履行保修义务，甲方有权另行委托第三方维修，所发生的费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程款支付1.合同总价：本项目合同总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕。经审核确认后，按照当月已完工程价款的[x]%支付工程进度款。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。质量保修金：合同总价的[x]%作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请工程款时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家及地方现行的施工质量验收规范标准，工程质量合格。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合合同要求。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位进行验收。未经甲方及监理单位验收合格，不得进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方在收到乙方的竣工报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合同标准为止。由此导致的工期延误及费用增加均由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定履行其他义务，每违约一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协