2025建筑工程分包合同（２）

2025建筑工程分包合同（２）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：分包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方作为工程项目（以下简称“本项目”）的总承包方，乙方具备相应的施工资质和能力，双方同意将本项目中的部分工程分包给乙方施工。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同为建筑工程分包合同，甲方将本项目中的工程（以下简称“分包工程”）分包给乙方施工。1.2乙方应按照本合同约定的质量、进度、安全等要求完成分包工程施工，并对分包工程的质量、安全、工期负责。1.3乙方不得将分包工程转包或再分包，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程内容：2.4合同工期：年月日开工，年月日竣工，总工期为天。2.5工程质量要求：符合国家和地方的建筑规范和标准，达到（质量等级）。第三条发包方的权利与义务3.1甲方负责向乙方提供施工场地、施工用水、施工用电及相关技术资料。3.2甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督，并提出整改意见。3.3甲方应按时支付乙方的工程款，具体支付方式详见本合同第七条。3.4甲方负责协调乙方与其他分包方、监理单位及政府部门的关系。第四条分包方的权利与义务4.1乙方应严格遵守国家的法律法规及甲方的施工管理制度，服从甲方的统一安排。4.2乙方应按照本合同约定的工期、质量要求完成分包工程，并确保施工安全。4.3乙方应为其施工人员缴纳相关保险费用，并为施工人员提供符合国家规定的劳动条件和防护措施。4.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，但不得因工程款支付问题影响施工进度。第五条工期5.1乙方应按照本合同约定的工期完成分包工程，不得无故拖延。如乙方因自身原因未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体标准为元/天。5.2工期顺延的情况：不可抗力事件；甲方或监理单位的书面确认的设计变更或工程量增加；甲方未能按约定提供施工条件。5.3乙方应在工期顺延发生后日内向甲方提交书面报告，并经甲方确认后调整工期。第六条工程质量6.1分包工程质量标准：执行国家和地方的相关规范和标准，以及甲方制定的施工技术要求。6.2乙方应严格控制施工质量，并接受甲方或监理单位的抽检和验收。6.3如乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担。6.4分包工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料。第七条工程款支付7.1工程款总额为：人民币元（大写：）。7.2工程款支付方式：第一期工程款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的%作为预付款；第二期工程款：工程进度达到时，甲方支付乙方合同总价的%；第三期工程款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的%；质量保证金：合同总价的%作为质量保证金，待质量保修期满后无质量问题一次性支付。7.3乙方应向甲方提供合法的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款。第八条保险与担保8.1乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担施工过程中可能发生的人身、财产损害责任。8.2乙方应为分包工程购买工程责任险，保险费用由乙方承担。8.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿造成对方的损失。第九条工程验收与保修9.1分包工程验收：分包工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后日内组织验收。9.2质量保修期：自工程竣工验收合格之日起，质量保修期为年，期间乙方应按甲方要求进行维修。9.3保修期内，乙方接到甲方的维修通知后，应在小时内到达现场并完成维修工作。第十条变更与签证10.1施工过程中，如需对分包工程进行设计变更或工程量增加，双方应协商一致，并签署书面补充协议。10.2因设计变更或工程量增加导致的额外费用，由双方协商确定，并在签证中明确。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。11.2乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权将未完成部分交由第三方施工，相关费用由乙方承担。11.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂时停工，直至甲方履行支付义务。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：