2025店面转让合同样本

2025店面转让合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：甲方（转让方）：姓名：身份码：地址：联络方式：乙方（受让方）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方自愿将位于的店面（以下简称“店面”）转让给乙方，乙方同意受让该店面，并支付相应的转让费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，双方经协商一致，达成如下协议：第一部分合同双方声明甲方声明：甲方保证其对转让的店面拥有完整的所有权，且该店面不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。转让后，甲方不再对该店面享有任何权利或义务。乙方声明：乙方确认其具备受让该店面的资质和能力，并愿意按照本合同的约定支付转让费用及相关费用。第二部分转让店面的基本情况店面地址：位于，具体位置以不动产权属证书为准。店面面积：建筑面积为平方米，具体面积以不动产权属证书为准。店面用途：该店面用于（如：商业、办公等），已取得相关批准文件。不动产权属证书：甲方保证已取得该店面的不动产权属证书，证书编号为。第三部分转让费用及支付方式转让费用：甲乙双方协商确定，该店面的转让费用为人民币元（大写：元整）。支付方式：乙方应按照以下方式支付转让费用：（1）首期支付：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（2）余款支付：人民币元（大写：元整），于（时间）支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户行：账户名称：账号：逾期支付的违约责任：乙方未按约定时间支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四部分双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应协助乙方办理店面转让的相关手续，包括但不限于不动产权属过户登记。（2）甲方应于（时间）将店面交付给乙方，并保证交付的店面及其附属设施处于正常使用状态。（3）甲方应提供与店面相关的所有文件、资料及钥匙等物品，并在交付后归乙方所有。乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付转让费用及相关费用。（2）乙方应依法经营，不得利用该店面从事任何违法活动。（3）乙方在受让店面后，应按时缴纳该店面相关的水、电、燃气、物业等费用。第五部分转让的交付与验收交付时间：甲方应于（时间）将店面交付给乙方，交付地点为。交付内容：甲方应向乙方交付以下物品和资料：（1）店面钥匙把。（2）不动产权属证书及相关文件。（3）其他与店面相关的物品和资料。验收标准：乙方应于收到店面后日内完成验收，若发现交付的店面存在损坏或不符合约定的，应书面通知甲方，并由双方协商解决。第六部分合同的变更与解除合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同解除：（1）如因甲方的原因导致转让无法完成，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担相应的违约责任。（2）如因乙方的原因导致转让无法完成，甲方无需退还乙方已支付的转让费用，且乙方应承担相应的违约责任。第七部分违约责任甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付店面的，每逾期一日，应向乙方支付转让费用的‰作为违约金。（2）甲方未协助乙方办理店面过户手续的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。（2）乙方未按约定用途使用店面的，应承担相应的法律责任。第八部分争议解决协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。司法解决：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九部分其他条款合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或相关手续。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：签署日期：