店面转让协议书打印

店面转让协议书打印转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]。3.店面现状：甲方保证转让给乙方的店面及附属设施设备（以下简称"标的物"）处于正常使用状态，无产权纠纷或其他权利瑕疵。店面内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方，具体明细见本协议附件《店面物品清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方反悔不购买该店面，定金不予退还；如甲方反悔不卖该店面，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]），该首付款在总价款中予以扣除定金后的余额。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完店面交接手续及工商变更登记手续后的[x]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店面转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对转让的店面拥有合法处分权，保证店面不存在任何抵押、查封、拖欠租金或其他债务纠纷等影响乙方正常经营的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与店面相关的债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费等，确保在店面转让前所有债务已结清，不得因债务问题影响乙方的正常经营。在本协议签订后，协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供店面的相关证件、钥匙、设备清单等资料，并确保店面及附属设施设备完好无损地交付给乙方。配合乙方办理店面的工商变更登记手续，提供必要的协助和文件，确保变更登记手续顺利完成。变更登记所需费用由[具体方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理交接手续和工商变更登记手续。在支付全部转让价款后，有权依法取得转让店面的经营权和所有权。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让价款。在店面交接过程中，对店面及附属设施设备进行认真查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。接收店面后，负责店面的日常经营管理和维护，承担因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店面，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变店面的经营范围和经营方式。尊重甲方及店面原有的员工，妥善处理好与员工的关系，如因乙方原因导致员工纠纷或其他问题的，由乙方自行承担责任。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。2.交接内容：店面的钥匙、门禁卡等相关物品。店面内的设备、设施，按照附件《店面物品清单》进行逐一核对交接，确保设备设施完好无损且能正常使用。店面的相关证件，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有）。店面的租赁合同（如有）及其他与店面经营相关的文件资料。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署《店面交接清单》，详细记录交接的物品、证件等内容。交接完成后，如发现有未交接清楚或物品损坏等情况，由责任方负责处理。五、工商变更登记1.甲方应在店面交接完成后的[x]日内，积极配合乙方办理工商变更登记手续，提供所需的文件和资料，并协助乙方完成相关手续的办理。2.乙方应按照工商行政管理部门的要求，准备好办理变更登记所需的全部材料，并及时提交申请。如因乙方原因导致工商变更登记手续延误或无法办理的，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议第三条第（一）款中关于保证店面无权利瑕疵及处理债权债务的义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让总价款的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理店面交接手续或工商变更登记手续，每逾期一日，应按照转让总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让总价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方交付的店面及附属设施设备与本协议约定不符或存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。如无法修复或更换的，甲方应按照该部分价值的[x]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变店面的经营范围、经营方式或转让店面给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还店面，并按照转让总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方已支付的转让价款不予退还，乙方在经营期间对店面进行的装修及添置的设备等归甲方所有。如乙方在店面交接过程中故意损坏店面及附属设施设备的，乙方应负责修复或照价赔偿。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____