场地出租租赁协议书

场地出租租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处场地，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地出租事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[具体地址]，该场地的具体位置、四至范围以本协议附件一《场地位置图》为准。2.场地面积：场地的建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。场地面积以双方共同测量或相关产权证明文件记载为准。如实际面积与本协议约定面积存在差异，双方同意以实测面积为准，并按照本协议约定的租金标准调整租金金额。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。如乙方确需改变场地用途，必须提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。因乙方改变场地用途而给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该场地，而乙方未在规定时间内提出续租申请或虽提出续租申请但未获得甲方同意的，乙方应在租赁期满后[x]日内无条件交还场地，逾期交还的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整、市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金需调整的除外。如遇租金调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前将当月/季/年的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费，直至乙方交还场地之日止。3.押金：为确保乙方全面履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定、按时足额支付租金及相关费用、妥善使用场地及设施设备、按时交还场地等。租赁期满或本协议提前解除，如乙方无违约行为且已结清所有租金及相关费用、场地及设施设备完好无损的，甲方应在乙方交还场地后的[x]日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证所提供场地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。如因场地产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应按照本协议约定的时间和标准向乙方提供场地及相关设施设备，并保证场地及设施设备处于正常使用状态。甲方应定期对场地及设施设备进行检查和维护，确保其安全可靠。如因甲方原因导致场地及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。5.在租赁期限内，甲方如需转让场地所有权或使用权，应提前[x]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应保证场地新的所有权人或使用权人继续履行本协议约定的义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用场地及相关设施设备。2.乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租场地。如乙方确需转租场地，必须提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的义务，如因转租而给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应按时足额向甲方支付租金及相关费用，如水电费、物业费等。乙方应按照相关部门规定的时间和方式支付水电费、物业费等费用，如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应妥善使用场地及设施设备，不得擅自损坏或拆除场地及设施设备。如因乙方原因导致场地及设施设备损坏或拆除的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间对场地进行装修、改造或增设他物的，必须提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将场地恢复原状或按照甲方要求进行处置，否则甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。5.乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.在租赁期限内，乙方应负责场地的安全保卫工作，确保场地及人员财产安全。如因乙方原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.乙方应配合甲方对场地及设施设备进行检查、维修和保养工作，如因乙方不配合导致甲方无法正常进行检查、维修和保养工作，影响场地及设施设备正常使用的，乙方应承担相应责任。五、场地交付及交还1.场地交付：甲方应在本协议签订之日起[x]日内将场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地及设施设备进行检查和验收，并签署《场地交付确认书》。《场地交付确认书》应详细记录场地及设施设备的现状，作为乙方使用场地及交还场地的依据。2.场地交还：租赁期满或本协议提前解除，乙方应在交还场地前[x]日通知甲方，并按照甲方要求对场地进行清理和打扫，确保场地及设施设备完好无损、清洁卫生。乙方交还场地时，应向甲方提交场地及设施设备的清单，并与甲方共同对场地及设施设备进行检查和验收。如场地及设施设备存在损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。经甲方验收合格后，双方签署《场地交还确认书》，乙方方可视为完成场地交还义务。六、违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方提供场地及相关设施设备，或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，每逾期一日，甲方应按照本协议约定租金标准的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照本协议约定租金标准的[x]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本协议约定的时间和标准支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费，直至乙方交还场地之日止。如乙方擅自改变场地用途或转租场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费，直至乙方交还场地之日止。乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方擅自损坏或拆除场地及设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未按照本协议约定的时间和方式交还场地，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置场地内的物品，处置费用由乙方承担。4.如一方违反本协议约定的其他条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。如双方均违反本协议约定的，各自承担相应的责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《场地位置图》、《场地及设施设备清单》等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____