场地退出协议书范文

场地退出协议书范文甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方租赁甲方场地用于[具体用途]，现因[具体原因]，双方经友好协商，就乙方提前退出场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用，该场地面积为[x]平方米。2.场地用途：乙方租赁该场地用于[明确具体用途]。3.场地附属设施：场地内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如办公设备、水电设施、消防设施等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用。有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方退出场地后，有权对场地及附属设施进行检查，如发现有损坏，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的场地及附属设施。负责场地的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。在乙方按照本协议约定履行相关义务后，应协助乙方办理场地退出的相关手续。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的租赁期限内，有权按照约定使用场地及附属设施。在符合本协议约定的情况下，有权提前退出场地，但应按照本协议约定承担相应责任。有权要求甲方对场地及附属设施存在的质量问题进行维修或整改。2.义务应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。应按时足额向甲方支付租金、水电费、物业费等各项费用。在租赁期间，应妥善保管场地及附属设施，如因乙方原因造成损坏，应按照本协议约定进行赔偿。在退出场地前，应清理场地内的物品，恢复场地原状，并确保场地及附属设施完好无损。应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还场地及附属设施。三、租金及相关费用结算1.租金结算乙方已支付甲方租金至[具体日期]，本协议签订后，乙方不再享有该日期之后的场地使用权。剩余未使用期间的租金，甲方应按照以下方式退还乙方：[明确退还租金的计算方式及金额]。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的租金支付凭证，以便甲方核实后办理退款手续。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在退出场地前结清。乙方应向甲方提供费用结算清单，经甲方核实无误后，乙方应按照结算金额支付给甲方。若乙方未能在退出场地前结清上述费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。四、押金退还1.乙方租赁场地时向甲方支付了押金人民币[x]元。在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间存在以下情形之一，甲方有权扣除全部或部分押金：未按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用。擅自改变场地用途或转租给第三方。损坏场地及附属设施，未按照本协议约定进行赔偿。违反本协议约定的其他义务。五、场地及附属设施交接1.乙方应在本协议约定的退出场地日期前，将场地内的物品清理完毕，并将场地及附属设施完好无损地交还给甲方。2.双方应在场地交接时共同对场地及附属设施进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿或补充。3.场地交接完成后，双方应签署场地交接确认书，确认场地及附属设施已交接完毕，双方在交接后的一切责任由各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或附属设施，或场地存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.若乙方擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方交还场地及附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿场地占用期间给甲方造成的损失。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月___