场地使用续租协议书

场地使用续租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方基于业务发展需要，欲续租甲方名下的场地（以下简称"该场地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租该场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[具体地址]，面积为[x]平方米，具体位置及范围以双方共同确认的场地平面图为准。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[约定的经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状：乙方确认在签订本续租协议前，已对该场地的现状进行了充分了解和实地查看，包括但不限于场地的结构、装修、设施设备等，并自愿按照场地现状续租。二、续租期限本次续租期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。续租期限届满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续租。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[x]年，延续次数不限，但每次延续期限均应符合前款规定。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方续租期间的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金调整：租金每[x]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及周边同类场地租金水平等因素协商确定。调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。3.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。4.押金：乙方应在本续租协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施制止乙方的违约行为。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。2.义务应确保该场地符合法律法规规定的出租条件，具备合法有效的产权证明或租赁权证明，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该场地。负责对场地的主体结构及公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致场地出现质量问题或设施设备故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用该场地。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期间，乙方因经营需要对场地进行装修或增设他物的，应事先书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前解除后，乙方应自行拆除或恢复原状，不得损坏场地原有结构及设施设备。如乙方未拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方因此遭受的损失，乙方应予以赔偿。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致场地损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责对场地内的自有设施设备进行日常维护和管理，确保其正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，做好场地的消防安全、环境卫生等工作。如因乙方原因导致发生火灾、环境污染等事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与他人合作经营。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在约定的时间内将场地交还甲方，并保证场地及设施设备完好无损。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。五、场地维修与保养1.甲方维修责任对于场地的主体结构及公共设施设备，甲方应承担维修责任，确保其正常使用功能。甲方应定期对上述部分进行检查和维护，发现问题及时处理。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任乙方负责对场地内由其自行装修或增设的设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。如因乙方未及时履行维修义务，导致场地或设施设备损坏或给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.维修通知无论是甲方还是乙方负责维修的事项，一方发现需要维修时，应及时书面通知对方。接到通知的一方应在合理时间内进行维修，如因特殊情况无法及时维修的，应向对方说明原因并协商解决办法。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用场地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如甲方擅自解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任乙方如未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或场地占有使用费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方如擅自改变场地用途、转租、转借场地或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。违约金金额为租金总额的[x%]。乙方如未按照本协议约定的时间交还场地或场地及设施设备损坏未修复，应按照本协议约定承担场地占有使用费及赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或