厂房出售委托协议书

厂房出售委托协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），有意出售该厂房，并委托乙方作为其代理人负责相关出售事宜；乙方具备从事厂房买卖代理业务的资质和能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方出售厂房事宜达成如下协议：一、委托事项1.厂房基本情况该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地面积为[x]平方米。厂房结构为[结构类型，如框架结构、钢结构等]，建成于[建成年份]，目前处于[使用状态，如自用、闲置等]。厂房内配备有[列举主要设备设施，如生产设备、消防设施、水电设施等]。2.委托出售内容甲方委托乙方独家代理出售上述厂房，包括但不限于寻找潜在买家、与买家洽谈交易条件、签订厂房买卖合同等相关事宜。乙方应按照本协议约定，以甲方名义积极开展出售工作，促成厂房顺利出售。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方在委托事项执行过程中的进展情况，并要求乙方及时汇报。有权对乙方的代理行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方纠正。在厂房出售成交后，有权按照本协议约定获取相应的出售款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的厂房相关信息，包括但不限于厂房产权证书、土地使用证、规划许可证、房屋质量检测报告等资料（以下统称"产权资料"），并保证所提供信息的真实性和合法性。协助乙方办理与厂房出售相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议、配合现场勘查等。按照本协议约定支付乙方代理费用。在委托期限内，未经乙方书面同意，不得自行与第三方就该厂房进行出售洽谈或签订任何出售协议。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取代理费用。在委托权限范围内，有权自主开展与厂房出售相关的工作，包括但不限于发布出售信息、与潜在买家沟通洽谈等。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度履行代理职责，为甲方寻找合适的买家，促成厂房出售交易。严格按照甲方提供的信息和要求，向潜在买家介绍厂房情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。妥善保管甲方提供的产权资料及其他相关文件，不得擅自泄露或用于与本委托事项无关的其他用途。在与潜在买家洽谈过程中，及时向甲方汇报进展情况，并根据甲方意见调整谈判策略。协助甲方与买家签订厂房买卖合同，并负责监督合同的履行，确保交易顺利完成。按照法律法规及本协议约定，承担在代理过程中因自身过错导致的法律责任。三、代理费用及支付方式1.代理费用经双方协商一致，本次厂房出售的代理费用为成交价格的[x]%。代理费用包含乙方在代理过程中产生的所有费用，如广告宣传费、差旅费、通讯费等。2.支付方式在厂房买卖合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[x]%作为预付款。在厂房产权过户手续办理完毕，且甲方收到全部出售款项之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的代理费用。四、出售价格及交易条件1.出售价格甲方同意该厂房的出售价格不低于人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在代理过程中积极争取更高的出售价格，但最终成交价格以甲方与买家签订的厂房买卖合同为准。2.交易条件交易方式：[如一次性付款、分期付款等具体方式]付款期限：[明确付款的具体时间节点]其他交易条件：[如是否包含装修、设备等附属设施，是否承担过户税费等，可根据实际情况详细列举]五、委托期限本协议委托期限自[协议签订日期]起至[委托期限截止日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。在委托期限内，乙方应完成厂房出售事宜；如因特殊原因未能完成，双方可另行协商延长委托期限或终止本协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的代理费用及违约金。若甲方违反本协议约定，擅自与第三方就该厂房进行出售洽谈或签订出售协议，甲方应按照厂房出售成交价格的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的产权资料存在虚假或不完整情况，导致厂房出售交易无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致厂房未能在委托期限内出售或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的代理费用。若乙方擅自泄露甲方提供的产权资料或其他相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照代理费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方与潜在买家恶意串通，损害甲方利益的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照厂房出售成交价格的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应退还已收取的代理费用，并依法承担相应的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_____