2025抵押担保借款合同样本

2025抵押担保借款合同样本抵押权人（以下简称甲方）：抵押人（以下简称乙方）：鉴于甲方向乙方提供借款元整（大写：），为确保借款的及时偿还，乙方愿意以其合法所有的财产作为抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的基本情况一、抵押物的范围乙方同意以其合法拥有的下列财产及其从属权益作为抵押物：不动产：（具体包括但不限于土地使用权、房屋所有权等）；动产：（具体包括但不限于machinery,equipment等）；权利：（具体包括但不限于股权、专利权、商标权等）。上述抵押物的清单详见本合同附件一，抵押物的具体位置、权属证书编号、评估价值等信息均已列明，甲乙双方确认无误。二、抵押物的合法性乙方保证上述抵押物系其合法所有，且未设定其他任何形式的抵押或权利限制，不存在任何产权纠纷或法律瑕疵。如因抵押物权属问题导致甲方权益受损，乙方承担全部法律责任。第二条抵押担保的范围乙方提供的抵押担保范围包括但不限于：借款本金：元整（大写：）；利息：包括借款期限内的正常利息及逾期利息，计算标准为；违约金：因乙方违约产生的违约金，计算标准为；实现抵押权的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等；其他相关费用：。第三条抵押物的登记一、登记义务甲乙双方同意，本合同签订后日内，乙方应协助甲方完成抵押物的登记手续，登记所需费用由乙方承担。二、登记效力抵押权自登记机关核发抵押登记证明之日起设立，抵押登记证明正本由甲方保管，副本由乙方留存。第四条抵押物的评估与价值一、抵押物的评估双方同意，抵押物的价值以评估公司于年月日出具的评估报告为准，评估价值为元整（大写：）。二、价值变化若抵押物的价值因市场波动或其他原因显著降低，甲方有权要求乙方重新评估抵押物价值或追加抵押物，直至达到甲方认可的额度。若乙方未能及时履行，甲方有权提前收回借款。第五条抵押物的占有与管理一、占有权抵押物仍由乙方占有并使用，但乙方应妥善保管抵押物，确保其完整性，不得擅自处分或损坏抵押物。二、管理责任乙方在抵押期间负责抵押物的日常维护、保养及维修，相关费用由乙方承担。如因乙方管理不善导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复原状或提供相应担保。三、保险乙方应按甲方要求对抵押物投保，并将保险单正本交由甲方保管。保险费用由乙方承担，保险受益人应指定为甲方。第六条抵押物的权利限制一、禁止处分在抵押期间，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，如需处分，必须征得甲方书面同意。二、抵押物的抵押未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物设定抵押或其他权利负担。三、抵押物的出租如乙方将抵押物出租，必须将租赁合同副本交甲方备案，并明确告知承租人抵押情况，租金收入优先用于偿还借款。第七条抵押权的实现一、实现条件发生下列情形之一的，甲方有权依法处置抵押物以实现抵押权：乙方未按借款合同约定按时足额偿还借款本金、利息及相关费用；乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物或因管理不善导致抵押物价值明显减少；乙方涉及重大诉讼、仲裁或财产被查封、扣押，严重影响其偿债能力；借款合同约定的其他违约情形。二、实现方式协商变卖：甲乙双方可协商通过变卖抵押物的方式实现抵押权；折价抵偿：双方可协商以抵押物的评估价值折价抵偿债务；拍卖或变卖：如协商不成，甲方有权依法向人民法院申请拍卖或变卖抵押物；其他合法方式：。三、清偿顺序抵押物处置所得价款优先用于清偿实现抵押权的费用，剩余部分按以下顺序清偿：逾期利息；违约金；借款本金；其他费用：。第八条甲方的权利与义务有权监督乙方的借款用途，并要求乙方提供相关证明文件；有权根据本合同约定，采取措施实现抵押权；有义务妥善保管抵押物的权属证书及保险单，并在抵押解除后及时返还给乙方；其他义务：。第九条乙方的权利与义务有权按照借款合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本金、利息及相关费用；有义务协助甲方完成抵押物的登记手续，并提供相关资料；有义务按期维护、保养抵押物，确保其完损状况；不得隐瞒抵押物的权属争议或其他瑕疵；其他义务：。第十条声明与保证一、甲方声明甲方合法取得抵押权，不存在任何权利瑕疵；甲方承诺严格按照本合同约定行使抵押权，不侵犯乙方的合法权益。二、乙方声明乙方对抵押物拥有完全所有权或处分权，不存在任何法律纠纷；乙方自愿提供抵押担保，承诺按借款合同约定履行还款义务。第十一条费用承担本合同项下产生的登记费、评估费、保险费、公证费、律师费等费用均由乙方承担。相关费用的支付方式及时间：。第十二条其他条款一、合同的变更与解除本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并提前收回借款；其他约定：。二、合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、通知与送达合同双方的联系地址及联系方式：甲方：乙方：任何通知或送达均应以书面形式进行，并以亲自送达、挂号邮寄或传真等方式发送；通知自送达之日起生效。第十三条违约责任一、乙方违约如乙方未按约履行还款义务，甲方有权直接处置抵押物以实现债权；乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。二、甲方违约如甲方无故处置抵押物或未按合同约定返还相关权属证书，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。第十四条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条附则本合同一式份，甲乙双方各执份，抵押登记机关留存份；未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；其他约定：。甲方（抵押权人）：地址：联系方式：签字/盖章：日期：乙方（抵押人）：地址：