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北京2025年共有产权住房一、北京2025年共有产权住房政策概述a.共有产权住房政策背景①北京市为解决中低收入家庭住房问题，出台共有产权住房政策。②政策旨在通过与购房者共同持有住房产权，降低购房成本，实现住房保障。b.共有产权住房政策目标①提高中低收入家庭住房保障水平，缓解住房供需矛盾。②促进房地产市场平稳健康发展，实现住房市场长效机制。c.共有产权住房政策主要内容①共有产权住房供应对象：中低收入家庭、无房家庭、夹心层家庭等。②共有产权住房建设规模：2025年前，北京市共有产权住房建设规模达到100万套。③共有产权住房销售价格：根据市场供需情况，实行定价或指导价。二、北京2025年共有产权住房建设规划a.共有产权住房建设区域①优先保障城市副中心、新城、重点功能区等区域。②兼顾其他区域，实现共有产权住房均衡布局。b.共有产权住房建设类型①中小套型住宅：满足基本居住需求。②适老化住宅：关注老年人口住房需求。③共有产权住房配建商业、教育等配套设施。c.共有产权住房建设进度①2025年前，完成100万套共有产权住房建设任务。②分阶段推进，确保建设进度与市场需求相匹配。三、北京2025年共有产权住房销售管理a.共有产权住房销售对象①符合共有产权住房供应对象条件的家庭。②通过摇号、选房等方式确定购房家庭。b.共有产权住房销售价格①根据市场供需情况，实行定价或指导价。②价格合理，确保中低收入家庭负担得起。c.共有产权住房销售流程①购房家庭申请：提交相关材料，进行资格审核。②摇号、选房：通过摇号、选房等方式确定购房家庭。③签订购房合同：购房家庭与开发商签订购房合同。④办理产权登记：购房家庭办理产权登记手续。四、北京2025年共有产权住房政策实施保障a.政策宣传与解读①通过多种渠道宣传共有产权住房政策，提高政策知晓率。②组织政策解读活动，解答购房家庭疑问。b.政策执行监督①建立健全共有产权住房政策执行监督机制。②加强对开发商、购房家庭等各方的监督，确保政策落实到位。c.政策调整与完善①根据政策实施情况，及时调整共有产权住房政策。②不断完善政策体系，提高政策针对性和有效性。五、北京2025年共有产权住房政策预期效果a.提高中低收入家庭住房保障水平①共有产权住房政策有助于缓解中低收入家庭住房困难。②降低购房成本，提高住房可负担性。b.促进房地产市场平稳健康发展①共有产权住房政策有助于稳定房地产市场供需关系。②实现住房市场长效机制，促进房地产市场健康发展。c.提升城市形象与竞争力①共有产权住房政策有助于提升城市形象，吸引人才。②优化城市居住环境，提高城市竞争力。[1]北京市住房和城乡建设委员会.（2021）.北京市共有产权住房管理办法[Z].[2]中国房地产报.（20

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