租房合同协议大全模板

租房合同协议大全模板合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满后[x]日内腾空房屋并交还给甲方。三、租金及押金1.租金租金标准为每月人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付租金。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方承担的费用租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费、电话费、网络费等所有费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方承担的费用甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应保证房屋符合安全使用标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、房屋及附属设施的交付与使用1.交付甲方应在本合同签订后[x]日内将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的状况进行验收，并签署交接清单。如发现房屋及附属设施存在损坏或故障，甲方应在交付前负责修复或更换。2.使用乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方有权对房屋进行必要的装饰装修，但不得影响房屋的整体结构和安全性能。装饰装修方案应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应拆除装饰装修物，恢复房屋原状。六、房屋维修与保养1.甲方维修义务租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全使用。对于乙方提出的合理维修请求，甲方应及时响应并安排维修。因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修义务乙方应负责租赁房屋内设施设备的日常维修和保养。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并自行采取必要的措施防止损失扩大。因乙方未及时维修或维修不当导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按本合同约定交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。甲方擅自解除本合同或提前收回房屋的，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或转借房屋、擅自拆除或损坏房屋及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金的[x]%支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方逾期腾空房屋或未按约定交还给甲方的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、合同解除1.双方协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力解除：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。3.因一方违约解除：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.法定解除：如出现法律规定的其他解除情形，本合同可以解除。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______