装修合同主题变更协议

装修合同主题变更协议甲方（原装修合同发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（原装修合同承包方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《装修合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称"原合同"），就甲方位于[房屋地址]的房屋装修事宜达成协议。现因[变更原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下装修合同主题变更协议（以下简称"本协议"）：一、变更内容概述1.装修标的物变更原合同约定的装修标的物为甲方位于[房屋地址]的房屋整体装修工程，包括但不限于水电改造、墙面地面装饰、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间装修等全部室内装修项目。现变更为仅针对该房屋的[具体房间或区域，如客厅、主卧等]进行装修，装修内容包括但不限于该区域的墙面翻新、地面铺设、天花板造型处理、门窗局部调整等（详细装修项目清单见附件一）。2.装修服务内容变更原合同约定乙方需按照设计图纸和施工规范，提供全方位的装修服务，包括材料采购、施工安装、质量监督、后期维护等一站式服务。现变更为乙方仅负责上述变更后装修标的物的施工安装工作，装修所需材料由甲方自行采购（材料采购清单及质量标准见附件二）。乙方应按照甲方提供的材料清单进行施工，并确保施工质量符合相关标准和要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定进行施工，确保装修质量和进度。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并根据甲方意见及时调整施工方案。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。负责提供本协议约定由甲方自行采购的装修材料，并确保材料的质量符合国家标准及本协议附件二的要求。甲方应在材料进场前通知乙方进行检验，乙方应在接到通知后[x]个工作日内进行检验，如发现材料质量问题应及时告知甲方，甲方应负责更换。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续和证件，如施工许可证等，并提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的水电供应、场地清理等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加额外费用，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取装修款项。根据本协议及相关法律法规的规定，自主安排施工进度和施工方法，但应确保施工质量和安全符合国家及地方相关标准和规范。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并暂停施工，直至甲方履行义务为止。2.义务按照本协议约定的装修内容、质量标准和施工期限进行施工，确保装修工程按时、按质、按量完成。施工期限为自本协议生效之日起[x]个工作日，具体开工日期以双方书面确认的为准。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议装修总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。负责施工期间的现场管理，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。施工结束后，负责清理施工现场的建筑垃圾，并按照甲方要求进行妥善处理。严格按照甲方提供的材料清单进行施工，如发现甲方提供的材料存在质量问题或规格不符，应及时告知甲方。因甲方材料问题导致的施工质量问题，乙方不承担责任，但应协助甲方解决问题。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题应及时整改。工程竣工后，应按照国家及地方相关规定和本协议约定进行竣工验收，并向甲方提供竣工报告和相关资料。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本协议装修总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修项目所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后，甲方应向乙方支付装修总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成本协议约定装修项目的[x%]工程量后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付装修总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付装修总价款的剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.款项支付账户乙方收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________甲方应按照本协议约定的支付方式和时间，将装修款项支付至上述指定账户。如因甲方原因导致付款延迟，每延迟一天，甲方应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。四、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量符合相关要求。本协议约定的装修项目应满足附件一中详细列出的质量标准和技术要求，如无特殊说明，应符合国家通用标准。2.验收程序装修工程分阶段进行验收，每一阶段完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，如逾期未验收视为该阶段验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.质量保证乙方对本协议约定的装修工程提供[x]个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方不承担责任，但应提供有偿维修服务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量的款项及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方提供的材料不符合本协议附件二的要求，导致施工质量问题或工期延误，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方更换合格材料，并相应顺延工期。若甲方擅自变更装修内容或施工要求，导致乙方需要增加工作量或费用，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准和施工期限进行施工，每逾期一天，应按照本协议装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本协议约定的装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规和安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（详细装修项目清单）、附件二（材料