租赁合同减免协议

租赁合同减免协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：__________________，以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方位于[租赁物详细地址]的[租赁物具体描述，如房屋、商铺、场地等]事宜达成了协议。现因[减免租金的原因，如不可抗力、政府政策调整、疫情影响等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租赁合同租金减免事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位置：[详细地址，具体到门牌号、楼层等]2.租赁物面积：[x]平方米3.租赁用途：[用于商业经营、居住等具体用途]4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止二、减免租金的具体内容1.减免租金期间经双方协商一致，同意对原租赁合同约定的租金进行减免，减免期间为自[减免起始日期]起至[减免结束日期]止。若减免期间跨越多个租金支付周期，乙方应按照本协议约定的减免金额，对相应周期的租金进行调整支付。2.减免金额计算按照原租赁合同约定的租金标准，减免期间内乙方应减免支付的租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体计算方式为：每日租金标准为人民币[x]元，减免天数共计[x]天，故减免租金总额为每日租金标准乘以减免天数。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付减免租金后的剩余租金及其他应付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据法律法规及原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。2.义务应确保租赁物符合原租赁合同约定的交付条件，且在减免租金期间保持租赁物的正常使用功能。负责租赁物的维修、保养（正常损耗除外），确保乙方能够正常使用租赁物。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任，并按照本协议约定减免租金的比例，减免相应期间的租金。在减免租金期间，若政府部门或相关机构对租赁物征收的税费等费用有所调整，导致甲方增加的额外费用，由甲方自行承担，不得以此为由要求乙方增加租金或其他费用。（二）乙方权利与义务1.权利在减免租金期间，有权按照减免后的租金标准使用租赁物。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，并按照本协议约定减免租金的比例，减免相应期间的租金。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付减免租金后的剩余租金及其他应付款项。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转租、转借他人或改变租赁用途。在使用租赁物期间，应合理使用、妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守原租赁合同及本协议中关于租赁物使用、管理等方面的其他约定。四、租金支付方式及时间1.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式向甲方支付租金：银行转账：乙方应在每个租金支付周期开始前[x]个工作日内，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________支票支付：乙方应在每个租金支付周期开始前[x]个工作日内，开具以甲方为收款人的有效支票，并交付给甲方。2.支付时间按照原租赁合同约定，租金支付周期为[具体周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个周期的[具体日期]支付租金。在减免租金期间，乙方应按照调整后的租金金额及支付时间支付租金。例如，减免租金期间跨越[x]个租金支付周期，原租金支付周期为每月5日支付当月租金，减免期间内第1个月租金支付金额为[x]元，乙方应在第1个月的5日支付该笔租金；第2个月租金支付金额为[x]元，乙方应在第2个月的5日支付，以此类推。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、乙方为恢复租赁物原状所支付的费用等。同时，甲方应按照本协议约定减免租金的比例，减免相应期间的租金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同及本协议约定支付已使用租赁物期间的租金及违约金，同时乙方应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转借他人或改变租赁用途的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照原租赁合同及本协议约定支付已使用租赁物期间的租金及违约金，并按照未履行租赁期限对应的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。同时，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行赔偿。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照未履行部分对应的租金总额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议是对原租赁合同的补充协议，与原租赁合同不一致的地方，以本协议为准。原租赁合同的其他条款继续有效，双方应继续按照原租赁合同的约定履行各自的义务。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法