租赁解除协议合同

租赁解除协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]出租给乙方使用。该租赁标的物包括但不限于房屋主体结构、附属设施设备（如水电设施、门窗、墙面地面装修等）以及相关的公共区域（如楼道、电梯、停车场等）。租赁标的物的用途为[乙方租赁该标的物的具体用途，如商业经营、居住等]。2.服务内容：在租赁期间，甲方应向乙方提供符合正常使用标准的租赁标的物，并保证标的物不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。甲方负责对租赁标的物的主体结构及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于环境卫生清洁、安保巡逻、绿化养护等，以维持租赁标的物周边环境的整洁和安全。二、解除原因经双方协商一致，同意于[解除日期]解除原租赁合同，解除原因为[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致同意解除、乙方因经营调整不再需要租赁标的物等]。三、权利义务1.甲方权利义务：权利：有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的法律措施维护自身合法权益。义务：自本协议生效之日起，甲方应停止向乙方收取原租赁合同约定的租金及其他费用。甲方应按照本协议约定，配合乙方办理租赁标的物的交接手续，确保乙方能够顺利交还租赁标的物。甲方应向乙方提供办理交接手续所需的相关证明文件，如房产证复印件、身份证明等。对于乙方在租赁期间对租赁标的物进行的装修、改造等添附物，甲方应按照本协议约定进行处理。2.乙方权利义务：权利：有权要求甲方按照本协议约定配合办理租赁标的物的交接手续。对于乙方在租赁期间对租赁标的物进行的装修、改造等添附物，乙方有权按照本协议约定要求甲方给予相应的补偿或处理。义务：乙方应在本协议约定的解除日期前，将租赁标的物腾空并交还甲方。乙方应保证租赁标的物的结构完整、设施设备完好无损、环境卫生清洁。乙方应按照本协议约定，向甲方支付因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于违约金、赔偿金等。乙方应在交还租赁标的物时，向甲方提供租赁标的物的使用情况报告，包括但不限于设备运行状况、维修记录、水电使用情况等。四、费用结算1.租金结算：乙方应按照原租赁合同约定，向甲方支付至[实际租赁截止日期]的租金。经双方核对确认，乙方已支付租金至[具体日期]，尚欠租金[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将所欠租金支付至甲方指定账户。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁标的物且结清所有费用后，将乙方支付的押金[x]元退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。3.其他费用：乙方应按照实际使用情况，结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，由乙方自行向相关部门缴纳。五、租赁标的物交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行租赁标的物的交接。乙方应在交接日期前，完成租赁标的物的腾空工作，并通知甲方进行验收。2.交接程序：乙方应向甲方提交租赁标的物的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助甲方对租赁标的物进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、环境卫生等。如发现租赁标的物存在损坏或缺失的情况，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。双方应在验收清单上签字确认，作为交接完成的依据。3.交接后的责任：自交接完成之日起，租赁标的物的所有权及相关责任由甲方承担。乙方不再对租赁标的物承担任何责任。六、装修、改造等添附物处理1.乙方装修、改造情况：在租赁期间，乙方对租赁标的物进行了如下装修、改造：[详细描述装修、改造的项目、范围、费用等情况]2.添附物处理方式：经双方协商一致，对于乙方在租赁期间对租赁标的物进行的装修、改造等添附物，按照以下方式处理：[如乙方放弃对添附物的所有权，甲方无需给予补偿；如乙方要求甲方给予补偿，双方应协商确定补偿金额及支付方式；如乙方要求拆除添附物，乙方应在交接前自行拆除，并恢复租赁标的物原状]3.添附物拆除及恢复原状：如乙方需要拆除添附物，应在交接前自行拆除，并保证拆除工作不会对租赁标的物的结构造成损坏。拆除后，乙方应将租赁标的物恢复至原状。如乙方未按照约定进行拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除或修复，相关费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定配合乙方办理租赁标的物的交接手续，或未按照约定退还乙方押金等费用，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。如乙方对租赁标的物进行损坏或擅自改变租赁标的物用途，乙方应负责修复或恢复原状，并按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付赔偿金。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权扣除乙方的押金，并要求乙方承担因此给甲方造成的其他损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充