房屋水管改造协议合同

房屋水管改造协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行水管改造，乙方具备提供水管改造服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋水管改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造范围1.甲方房屋内[具体楼层]的全部冷热水管系统，包括但不限于厨房、卫生间、阳台等区域的水管铺设、连接及相关配件的更换。2.水表及水表后至室内各用水点之间的水管线路改造。（二）改造内容1.拆除原有老化、损坏或不符合使用要求的水管及配件。2.按照设计方案重新铺设符合国家标准的PPR材质水管，确保水管的走向合理、布局规范，便于日后的维修和使用。3.安装新的水龙头、角阀、水嘴等用水器具连接配件，保证连接牢固、无渗漏。4.对改造后的水管系统进行打压测试，确保水管系统的密封性和耐压性符合要求。（三）改造标准1.水管的材质、规格及型号应符合国家相关标准和行业规范，PPR水管应采用质量合格、品牌知名的产品。2.水管的铺设应横平竖直，固定牢固，间距均匀，不得出现弯曲、扭曲、变形等情况。3.水管连接处应采用热熔连接技术，确保连接紧密、无渗漏，连接处应光滑、无毛刺。4.打压测试的压力应符合规定要求，稳压时间不少于[具体时长]，在测试过程中，压力降不得超过规定数值。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行水管改造工程。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方施工质量不符合要求或未按约定履行义务时，要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸、资料，协助乙方了解房屋的结构和水管布局情况。按照协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调其他施工人员的工作、提供临时水电等。在乙方施工前，负责清理施工现场的杂物和障碍物，确保施工场地整洁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付改造费用。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以保证施工顺利进行。2.义务具备从事水管改造工程所需的资质证书和营业执照，确保施工人员具备相应的专业技能和经验。按照本协议约定的改造范围、内容和标准，制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。严格按照经甲方审核通过的施工方案组织施工，确保工程质量达到约定标准，按时完成改造工程。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理施工垃圾。在工程竣工后，向甲方提供详细的施工资料，包括水管改造图纸、管材及配件的质量证明文件、打压测试报告等。对改造后的水管系统提供一定期限的质保服务，质保期内如因乙方施工质量问题导致水管出现渗漏等故障，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式（一）改造费用本协议项下的房屋水管改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的变更或增加改造内容外，乙方不得擅自调整费用。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方应向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成水管铺设工程并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程全部竣工，乙方提交全部施工资料，经甲方验收合格且打压测试报告符合要求后，甲方应向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议约定的开工日期为[具体日期]，以乙方收到甲方预付款并具备施工条件为准。如因甲方原因导致乙方无法按时开工，工期相应顺延。（二）竣工日期本协议约定的竣工日期为开工日期起[预计工期天数]天内。乙方应按照约定的工期完成改造工程，如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照改造费用的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[约定逾期天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。（三）工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，导致工期延误的，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或增加改造内容。3.因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。乙方应在上述情况发生后[通知期限]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量保证及售后服务（一）质量保证乙方承诺本协议项下的水管改造工程质量符合国家相关标准和行业规范，质保期自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。质保期内，乙方应承担因施工质量问题引起的一切责任，包括但不限于水管渗漏、爆裂等故障的维修或更换费用。（二）售后服务1.质保期内，乙方应设立专门的售后服务热线，及时响应甲方的维修需求。乙方应在接到甲方通知后[响应期限]小时内安排维修人员到达现场进行维修。2.对于一般性的维修问题，乙方应在[维修期限]个工作日内完成维修；对于较为复杂的维修问题，乙方应在[最长维修期限]个工作日内完成维修，但应提前向甲方说明情况并取得甲方同意。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[约定逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及逾期违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方擅自变更或增加改造内容，导致乙方的施工成本增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加部分，并按照本协议约定的工期顺延方式处理。3.若甲方未按照本协议约定为乙方施工提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改造范围、内容和标准进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成改造工程，每逾期一天，应按照改造费用的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[约定逾期天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定提供质保服务或售后服务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方还应按照未履行质保服务或售后服务部分对应的费用金额的[未履行责任违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的改造工程全部完成，乙方收到全部改造费用，且质保期届满后，本协议自行终止。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。（四）不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。（五）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具