餐厅协议合同模板

餐厅协议合同模板甲方（餐厅所有者/经营者）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方/合作方，视具体情况而定）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[餐厅名称]（以下简称"餐厅"）的经营权或所有权，乙方有意参与餐厅的经营或使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就餐厅相关事宜达成如下协议：一、餐厅基本情况1.餐厅位置：位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，场地性质为[商业/其他]用途。2.经营范围：主要提供[菜品类型，如中餐、西餐、快餐等]餐饮服务，包括但不限于[列举一些特色菜品或服务项目]。3.餐厅设施设备：甲方应保证餐厅现有的设施设备（包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、空调、收银系统等）处于正常使用状态，具体设施设备清单见本合同附件一。二、合作方式（根据实际情况选择，如租赁、合作经营等）（一）租赁方式1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。租赁期满，乙方应如期交还餐厅。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租金及支付方式租金标准为每月人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金]。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供正式发票。3.押金乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。4.租赁用途乙方租赁餐厅仅用于合法经营[约定的餐饮经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。（二）合作经营方式1.合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。合作期满，双方如不再继续合作，应进行清算。清算完毕后，本合同自行终止。如双方有意继续合作，应在合作期满前[x]个月书面通知对方，经协商一致后，重新签订合作经营合同。2.合作出资甲方以餐厅现有资产（包括场地、设施设备等）及经营权作为合作出资，占合作经营份额的[x]%。乙方以货币形式出资人民币[x]元作为合作出资，占合作经营份额的[x]%。乙方应在本合同签订后[x]日内将出资款足额支付至双方共同指定的银行账户。3.利润分配与亏损分担双方按照合作经营份额比例分配利润、分担亏损。合作经营期间，每月财务结算后，如有盈利，应在[x]日内按照比例进行利润分配；如有亏损，双方应按照比例分担亏损。利润分配方式为：[具体分配方式，如甲方分配利润的[x]%，乙方分配利润的[x]%]。4.合作经营管理双方共同成立合作经营管理机构，负责餐厅的日常经营管理。合作经营管理机构设[职位设置，如总经理、副总经理、财务负责人等]，具体职责分工由双方协商确定。重大经营决策（如餐厅装修改造、菜品调整、重大促销活动等）须经双方协商一致后实施。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金或分配利润。有权对餐厅的经营活动进行监督，提出合理建议和意见。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证餐厅拥有合法的经营资质和产权，确保乙方能够正常经营。按照本合同约定向乙方交付餐厅及相关设施设备，并保证其处于正常使用状态。负责餐厅的物业费用、房屋租赁税等与场地相关的费用，但双方另有约定的除外。协助乙方办理餐厅经营所需的相关证照（如营业执照、食品经营许可证等），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营餐厅。有权使用餐厅现有的设施设备。在合作经营期间，有权按照本合同约定分配利润。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金、押金或出资款。合法经营餐厅，遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规活动。负责餐厅的日常经营管理，包括但不限于菜品制作、人员招聘与管理、客户服务等，保证餐厅的服务质量和食品安全。合理使用餐厅设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照国家相关规定缴纳餐厅经营过程中产生的水电费、税费、员工工资等费用。在租赁期限届满或合同解除后，按照本合同约定交还餐厅及相关设施设备。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付餐厅或相关设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或出资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途或合作经营范围，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复原状，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将餐厅转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。若乙方未按照本合同约定交还餐厅及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回餐厅及设施设备，乙方已支付的押金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同解除后的善后事宜。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于餐厅设施设备清单、双方身份证明文件等。甲方（签字/盖章