拆迁合同析产协议模板

拆迁合同析产协议模板甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方共同拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）面临拆迁，为明确双方在拆迁过程中的权益及相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下析产协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如私房、公房等]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋用途为[居住、商业等]。房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋内包含[详细列举屋内主要设施设备，如空调、电视、热水器等]。2.拆迁相关情况因[具体拆迁项目名称]建设需要，该房屋被纳入拆迁范围。拆迁人已与甲方、乙方共同签订拆迁补偿安置协议（协议编号：[具体编号]），根据该协议，拆迁补偿方式为[货币补偿、产权调换等]，补偿金额总计为[x]元，其中包括房屋补偿款[x]元、附属物补偿款[x]元、搬迁补助费[x]元、临时安置补助费[x]元等（详细列出各项补偿明细）。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利享有对拆迁补偿款中属于其份额部分的所有权，并有权按照本协议约定获得相应款项。有权参与与拆迁相关的协商、谈判等事宜，对涉及自身权益的事项发表意见。2.义务如实向乙方提供与该房屋相关的所有信息，包括但不限于房屋建设情况、产权变更情况、与他人的相关约定等，不得隐瞒或虚报重要事实。协助乙方办理与拆迁析产相关的手续，如提供身份证明、产权证明文件等资料，并积极配合乙方与拆迁人及相关部门的沟通协调工作。在获得拆迁补偿款后，按照本协议约定及时履行相应的支付义务。（二）乙方权利义务1.权利享有对拆迁补偿款中属于其份额部分的所有权，并有权按照本协议约定获得相应款项。有权对拆迁补偿安置方案提出自己的意见和建议，确保自身权益得到充分保障。2.义务与甲方共同遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议。积极配合甲方办理与拆迁析产相关的手续，提供必要的协助和支持。在知晓与拆迁相关的重要信息时，及时通知甲方，确保双方信息沟通顺畅。三、拆迁补偿款分配1.双方份额确定经双方协商一致，确定拆迁补偿款中甲方应分得[x]元，乙方应分得[x]元。具体分配明细如下：房屋补偿款：甲方分得[x]元，乙方分得[x]元，分配依据为双方对房屋的贡献及实际占有使用情况等综合因素确定。附属物补偿款：甲方分得[x]元，乙方分得[x]元，根据附属物的实际归属及双方协商比例进行分配。搬迁补助费：甲方分得[x]元，乙方分得[x]元，因搬迁事宜双方共同承担，按照一定比例分配。临时安置补助费：甲方分得[x]元，乙方分得[x]元，依据房屋实际居住使用情况及双方协商确定。其他补偿款项：[详细列出其他补偿款项的分配情况及依据]2.支付方式拆迁人将拆迁补偿款支付至双方共同指定的银行账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[账户所有人]）后，甲方应在收到款项后的[x]个工作日内，按照本协议约定将乙方应得的款项支付至乙方指定的银行账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[乙方姓名]）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付乙方应得的拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部未支付款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或存在其他违约行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与拆迁析产相关的重要信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日