提前终止租房协议合同

提前终止租房协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁位于__________________的房屋（以下简称"租赁房屋"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下协议：一、租赁房屋具体描述1.位置：租赁房屋位于__________________，房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。2.配套设施：该房屋内现有配套设施包括但不限于空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、热水器______台、家具（具体家具清单见附件）等。二、提前终止原因经双方协商一致，同意于______年____月____日提前终止原合同，双方互不承担违约责任。三、权利义务1.甲方权利义务收取租金及押金：甲方有权按照原合同约定收取乙方截至提前终止日的租金及相关费用，并退还乙方剩余租金及押金（如有）。交付房屋：甲方应在提前终止日将租赁房屋腾空并交付给乙方，确保房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。协助办理交接：甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，如提供房屋钥匙、水电费缴纳凭证等。2.乙方权利义务支付租金及费用：乙方应按照原合同约定向甲方支付截至提前终止日的租金及相关费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。腾空房屋：乙方应在提前终止日将租赁房屋腾空，并清理干净，恢复房屋原状。乙方应保证房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外），否则应承担相应的赔偿责任。返还物品：乙方应将租赁房屋内甲方提供的物品（如有）如数返还给甲方，如有损坏或丢失，应照价赔偿。协助办理交接：乙方应协助甲方办理与租赁房屋相关的交接手续，如配合甲方检查房屋及附属设施等。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方应按照原合同约定向甲方支付截至提前终止日的租金。经双方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，提前终止日后的租金不再支付。甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将剩余租金（如有）退还乙方。2.押金结算：甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的______个工作日内，将押金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。3.其他费用结算：乙方应在提前终止日前结清租赁房屋的水电费、物业费、燃气费等所有费用。甲方应提供相关费用的缴费凭证给乙方，以便乙方核对。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金或押金等，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未结清相关费用等，每逾期一日，应按照原合同月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议的任何条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括租赁房屋内现有配套设施清单、水电费缴纳凭证等，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）