搭建库房合同协议

搭建库房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有搭建库房的需求，甲方愿意将相关场地及资源提供给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的场地出租给乙方用于搭建库房。该场地的具体边界以双方现场勘定并在本合同附件的场地平面图中明确标注为准。2.库房搭建要求乙方应按照国家相关建筑标准、行业规范以及本合同约定的要求进行库房搭建。库房的设计方案应经甲方书面同意，确保结构安全、防火、防潮、防盗等性能符合标准。库房搭建的具体规格如下：库房高度：不低于[x]米，以满足乙方货物存储及相关作业需求。墙体要求：采用[墙体材料及厚度]，确保具有足够的强度和稳定性。屋顶要求：采用[屋顶材料及结构]，具备良好的防水、隔热性能。地面要求：进行[地面处理方式及标准]处理，保证地面平整、承载能力满足货物堆放要求。3.配套设施甲方应提供以下配套设施供乙方在搭建库房及使用过程中使用：水：提供接入场地的供水接口，确保乙方搭建及使用库房期间的用水需求，水费由乙方按照实际使用量向相关供水部门缴纳。电：提供接入场地的供电接口，电量满足库房搭建及正常运营需求，电费由乙方按照实际使用量向供电部门缴纳。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方搭建库房的过程进行监督，如发现乙方未按照本合同约定或相关规范进行搭建，有权要求乙方整改。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供场地具有合法的出租权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用场地进行库房搭建及后续经营。按照本合同约定提供配套设施，并保证设施的正常使用功能。在设施出现故障时，应及时协助乙方联系相关维修部门进行维修，但因乙方使用不当造成的设施损坏除外。协调与场地周边相邻关系，确保乙方搭建库房及使用过程中不受第三方非法干扰。（二）乙方权利义务1.权利在按照本合同约定及相关规范完成库房搭建后，有权按照合同约定使用库房。有权要求甲方按照本合同约定提供配套设施及协助解决相关问题。2.义务按照本合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金及相关费用。严格按照国家相关建筑标准、行业规范以及经甲方书面同意的设计方案进行库房搭建，自行承担搭建过程中的全部费用，包括但不限于建筑材料采购、施工费用、人工费用等。在搭建过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。库房搭建完成后，应负责办理相关的验收手续，并承担因库房搭建及使用产生的一切法律责任，包括但不限于消防、环保、规划等方面的责任。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应负责赔偿。在使用库房期间，应合理使用配套设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变库房的结构、用途或转租库房。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的库房搭建及使用租金为每月人民币[x]元。租金标准在合同有效期内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力导致甲方成本增加，甲方有权在提前[x]个月书面通知乙方的情况下，适当调整租金标准。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将本周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[x]天内向甲方支付人民币[x]元作为押金。押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方在合同履行过程中无任何违约行为，且在合同期满或解除后，结清所有费用并将库房及配套设施完好交还甲方，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、库房交付及使用期限1.库房交付甲方应在本合同签订且乙方按照约定支付押金后的[x]天内，将场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地现状进行确认，并签署场地交付确认书。2.使用期限本合同约定的库房使用期限自场地交付之日起[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，乙方如需继续使用库房，应在期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同；如甲方不同意续租，乙方应在合同期满后[x]天内将库房及配套设施完好交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供场地、配套设施或协调周边关系，导致乙方无法正常搭建库房或使用库房，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同，应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额及方式支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应结清所有费用，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定及相关规范进行库房搭建，或擅自改变库房结构、用途，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权解除合同，乙方应自行拆除违规搭建部分，恢复场地原状，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未经甲方书面同意擅自转租库房，甲方有权解除合同，乙方应立即停止转租行为，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方在合同期满或解除后，未按照本合同约定将库房及配套设施完好交还甲方，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还造成甲方的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，双方应按照实际使用情况结算费用，多退少补。2.通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式通过邮政特快专递（EMS）或专人送达至对方上述地址。如地址发生变更，应提前[x]天书面通知对方。以邮政特快专递方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；以专人送达方式送达的，对方签收之日视为送达。3.合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__