租赁合同续约意向协议

租赁合同续约意向协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[标的物或服务具体名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现原租赁合同即将到期，双方经友好协商，就续约事宜达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁物名称：[具体租赁物名称，如房屋、商铺、办公设备等]租赁物位置：[详细地址，包括所在城市、区、街道、门牌号等]租赁物面积：[建筑面积/使用面积，具体数值]平方米租赁物用途：[明确约定的用途，如居住、办公、经营等]租赁物配套设施：[列举配套设施，如家具、电器、停车位等]2.服务内容（若涉及服务租赁）服务名称：[具体服务名称，如设备维护服务、场地清洁服务等]服务范围：[详细说明服务涵盖的区域、对象等]服务标准：[明确服务应达到的质量、频率等标准]二、续约期限双方初步约定续约期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。具体起始日期以双方最终签订的租赁合同为准。三、租金及支付方式1.租金标准经双方协商，续约期间租金为每月人民币____元（大写：__________________元整）。租金标准相较于原租赁合同[是否有调整及调整幅度，若有调整需明确说明调整依据]。2.租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[x]天支付，明确支付的具体时间节点]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、权利与义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，有权对租赁物进行检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议或原租赁合同约定，有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。义务确保租赁物符合安全使用标准，提供必要的维修、保养服务，保证乙方正常使用租赁物。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更租赁条件。尊重乙方对租赁物的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营或居住活动。2.乙方权利义务权利在续约期限内，按照约定使用租赁物。有权要求甲方按照本协议及原租赁合同约定履行义务。在租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况时，有权要求甲方及时维修。义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途、结构或进行其他损害租赁物的行为。租赁期间届满或提前解除合同后，应按照约定将租赁物及配套设施完好交还甲方。遵守国家法律法规及本协议约定，承担因自身使用租赁物而产生的相关责任和费用。五、租赁物的维修与保养1.维修责任租赁物的维修责任按照以下方式划分：属于甲方负责维修的范围包括：[详细列举甲方负责维修的项目，如房屋主体结构维修、大型设备故障维修等]。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前通知乙方并说明预计维修时间。属于乙方负责维修的范围包括：[列举乙方负责维修的项目，如租赁物内易损件更换、因乙方使用不当造成的损坏维修等]。乙方应及时自行维修或委托第三方维修，并承担相应费用。2.保养责任甲方应定期对租赁物进行保养，保养内容包括：[说明甲方定期保养的具体项目和周期]。乙方在使用租赁物过程中，应配合甲方的保养工作，并注意爱护租赁物，发现问题及时通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因租赁物无法使用而导致的经营损失等。如甲方擅自提高租金或变更租赁条件，乙方有权要求甲方按照原租金标准履行合同，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行其他损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方未按照约定将租赁物及配套设施完好交还甲方的，应按照本协议约定的租金标准向甲方支付逾期占有期间的费用，并承担因此给甲方造成的其他损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议仅为续约意向协议，不构成双方之间正式的租赁合同。双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，根据本协议内容协商起草正式的租赁合同，并签订生效。正式租赁合同签订后，本协议自动失效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________