中介套路合同样本

中介套路合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为中介方，为甲方提供中介服务，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方负责为甲方寻找符合甲方要求的标的房产，包括但不限于提供房产信息、带甲方实地考察、协助甲方与卖方进行洽谈等。

1.2乙方负责协助甲方与卖方签订房屋买卖合同，包括但不限于提供合同样本、审核合同条款、协调双方签订合同等。

二、服务费用及支付方式

2.1乙方提供中介服务的费用为标的房产成交价的_________%，具体金额为__________元。

2.2甲方应在乙方促成标的房产成交后________个工作日内支付中介服务费用。

2.3中介服务费用支付方式为：甲方将中介服务费用直接支付至乙方指定的账户。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容及其履行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同签订之日起至标的房产成交之日止。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付_________%的违约金。

4.2乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付_________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产信息及图片

2.房屋买卖合同样本

3.中介服务费用支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为中介方，丙方作为联合中介方，共同为甲方提供中介服务，双方经友好协商，就甲方委托乙方及丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方负责为甲方寻找符合甲方要求的标的房产，包括但不限于提供房产信息、带甲方实地考察、协助甲方与卖方进行洽谈等。

1.2丙方负责协助乙方为甲方提供专业法律咨询，包括但不限于合同审核、产权调查、交易风险评估等。

1.3乙方与丙方应共同确保中介服务的质量，确保甲方权益得到充分保障。

二、服务费用及支付方式

2.1乙方提供中介服务的费用为标的房产成交价的_________%，具体金额为__________元。

2.2丙方提供法律咨询服务的费用为__________元，在服务完成后支付。

2.3中介服务费用支付方式为：甲方将中介服务费用直接支付至乙方指定的账户，丙方费用由乙方代收后支付给丙方。

2.4甲方有权要求乙方和丙方提供详细的费用清单，并有权对费用进行核实。

三、甲方权益保障

3.1乙方和丙方应确保甲方在交易过程中享有知情权、选择权、优先购买权等合法权益。

3.2乙方和丙方应共同对标的房产进行尽职调查，确保标的房产的权属清晰、无任何法律纠纷。

3.3乙方和丙方应确保交易过程中的合同条款对甲方有利，并协助甲方维护自身合法权益。

四、乙方及丙方责任

4.1乙方和丙方应严格按照国家法律法规和行业标准，提供真实、准确、完整的中介服务。

4.2乙方和丙方应确保甲方在交易过程中得到及时、有效的沟通和协助。

4.3乙方和丙方应承担因自身原因导致的中介服务瑕疵或违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方或丙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担_________%的违约金。

5.2若乙方或丙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担_________%的违约金。

5.3乙方和丙方不得以任何形式强迫甲方购买标的房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担_________%的违约金。

5.4乙方和丙方不得接受标的房产卖方提供的任何不正当利益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担_________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为联合中介方，旨在为甲方提供更为全面、专业的中介服务，确保甲方在交易过程中权益得到充分保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加第三方主体，强化自身权益保障，确保交易过程中的合法权益不受侵害，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售，甲方作为潜在买家，丙方作为房产评估机构，为乙方提供专业评估服务，双方经友好协商，就甲方购买标的房产事宜，达成如下协议：

一、评估服务内容

1.1丙方负责对标的房产进行全面的现场勘察和专业评估，包括但不限于房屋结构、装修状况、周边环境等。

1.2丙方应提供详细的房产评估报告，包括房产的市场价值、潜在风险及改进建议。

1.3丙方应确保评估结果的准确性和公正性，并对评估报告的真实性承担责任。

二、服务费用及支付方式

2.1丙方提供评估服务的费用为标的房产评估价值的_________%，具体金额为__________元。

2.2甲方应在丙方完成评估工作并出具评估报告后________个工作日内支付评估费用。

2.3评估费用支付方式为：甲方将评估费用直接支付至丙方指定的账户。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供及时、准确的评估服务，并对丙方的服务质量进行监督。

3.2乙方有权在评估报告的基础上，对标的房产的交易价格进行合理调整。

3.3乙方有权要求丙方对其提供的服务保密，不得泄露任何商业秘密。

四、丙方责任

4.1丙方应按照约定的服务内容和标准，提供专业、高效的评估服务。

4.2丙方应对其评估报告中的信息负责，确保信息的真实性和准确性。

4.3丙方应遵守相关法律法规，确保评估活动的合规性。

五、违约责任及限制条款

5.1若丙方未按约定完成评估工作或提供不准确、不完整的评估报告，乙方有权要求丙方承担_________%的违约金。

5.2若丙方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求丙方承担_________%的违约金。

5.3乙方不得要求丙方提供超出评估服务范围的服务，否则丙方有权拒绝。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的发起方和标的房产的所有者，通过引入第三方评估机构丙方，确保