借款房租抵押合同样本

借款房租抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款房租抵押合同样本

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其拥有的房产作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

2.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

乙方承诺将借款用于__________（具体用途），不得用于违法、违规或与本合同约定用途不符的任何活动。

三、还款方式

1.乙方应按照以下还款计划分期偿还借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元整；

2.乙方应按照约定的还款计划，在每期还款日前向甲方支付相应的本金及利息。

四、抵押物

1.乙方以其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.抵押物的所有权归乙方所有，但乙方在借款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.甲方有权在乙方未按时偿还借款本息的情况下，依法对抵押物进行处置，以优先受偿。

五、抵押登记

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

2.甲方有权要求乙方提供抵押登记证明文件。

六、违约责任

1.乙方如未按时偿还借款本息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

2.乙方如未按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

3.乙方如未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）还款计划表；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房租抵押合同样本

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方希望向乙方提供借款，乙方同意以其拥有的房产作为抵押物，并引入丙方作为担保人，以保证借款的安全与回收，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

2.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

乙方承诺将借款用于__________（具体用途），不得用于违法、违规或与本合同约定用途不符的任何活动。

三、还款方式

1.乙方应按照以下还款计划分期偿还借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元整；

2.乙方应按照约定的还款计划，在每期还款日前向甲方支付相应的本金及利息。

四、抵押物

1.乙方以其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.抵押物的所有权归乙方所有，但乙方在借款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

五、担保责任

1.丙方同意为本合同项下的借款提供担保，担保范围包括借款本金、利息及因违约产生的所有费用。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保函，明确担保责任及期限。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在借款期间保持抵押物的完好无损，并保证抵押物不受任何权利限制。

2.甲方有权在乙方未按时偿还借款本息的情况下，要求丙方承担担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供借款用途的证明材料，并有权对乙方的资金流向进行监督。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时偿还借款本息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

2.乙方如未按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息，并有权要求丙方承担担保责任。

3.乙方在借款期间不得以任何方式转让、出租、抵押或处分抵押物，否则甲方有权解除本合同。

4.乙方不得将借款用于与本合同约定用途不符的活动，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）还款计划表；

（4）担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保，增加借款的安全性，降低甲方的风险。丙方作为担保人，承担了在乙方违约时代为偿还借款的责任，从而保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保借款的安全回收，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在借款过程中对乙方的资金流向和抵押物的状况进行有效监控，同时，在乙方违约时，甲方能够迅速采取行动，保护自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同样本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，并引入丙方作为担保人，以保证租赁关系的稳定和租金的按时支付，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋及租金

1.甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体情况如下：

-房屋地址：__________市__________区__________路__________号

-房屋面积：__________平方米

-房屋结构：__________

-租赁用途：__________

2.租金为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为__________。

二、租赁期限

1.本租赁合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁合同可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金支付

1.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、担保责任

1.丙方同意为本合同项下的租金支付提供担保，担保范围包括租金及因违约产生的所有费用。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保函，明确担保责任及期限。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间正常使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的相关设施。

2.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。

3.乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理装修，但需在退租前恢复原状。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入租赁房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

-房屋租赁合同；

-房屋产权证明；

-担保函；

-其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_