合租电费水费分摊协议

合租电费水费分摊协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。双方经友好协商，就房屋内的电费、水费分摊事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在租赁期间电费、水费的分摊方式及责任，确保双方权益得到保障。

二、合同背景

乙方租赁甲方房屋期间，双方应共同承担房屋内电费、水费等费用，为确保费用分摊公平合理，双方特订立本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋及附属设施符合安全标准，并确保房屋内电费、水费计量设备的准确性。

2.甲方负责房屋的维修责任，包括但不限于房屋结构、电路、管道等，但不包括乙方造成的损坏。

3.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，及时缴纳房屋的物业费、水电费等公共费用。

4.甲方有义务在租赁期间，确保房屋内电费、水费分摊制度的透明性和公平性。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方指定的电费、水费计量设备正确使用电力和水资源，不得浪费。

2.乙方应在每月电费、水费结算日前，向甲方提供上个月用电、用水情况，以便甲方进行分摊计算。

3.乙方应按时支付应由其承担的电费、水费分摊费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

4.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋设施损坏，应负责维修或赔偿。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

6.乙方有义务维护房屋内的环境卫生，不得乱扔垃圾，保持公共区域整洁。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付电费、水费分摊费用。

2.甲方有权监督乙方合理使用电力和水资源，并对乙方的不合理使用行为提出警告或采取措施。

3.乙方有权要求甲方提供准确的电费、水费分摊信息，并对分摊结果有异议时，有权要求甲方进行核实。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供房屋内的电费、水费分摊制度及相关费用的详细信息。

2.甲方有义务在租赁期间，确保房屋内电费、水费分摊制度的公平性和合理性。

3.乙方有义务按照约定支付电费、水费分摊费用，不得拖欠。

4.乙方有义务合理使用电力和水资源，不得浪费。

5.双方均有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通，及时解决电费、水费分摊过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，乙方应向甲方支付电费、水费分摊总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.电费、水费分摊费用按月结算，乙方应在每月______日前，将上月产生的电费、水费分摊费用支付给甲方。

2.乙方支付电费、水费分摊费用的比例按实际使用量计算，具体分摊比例由甲方根据电费、水费计量数据确定，并在每月结算时告知乙方。

3.甲方应向乙方提供每月电费、水费分摊明细账单，账单应包括但不限于用电量、用水量、分摊金额等信息。

4.乙方支付电费、水费分摊费用的方式为银行转账，转账时需注明“电费/水费分摊”字样，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

5.如遇国家政策调整导致电费、水费价格变动，乙方应按照调整后的价格支付相应费用。

6.若乙方未按时支付电费、水费分摊费用，甲方有权按照合同约定或相关法律法规采取必要措施，包括但不限于催告、滞纳金等。

7.甲方在收到乙方支付的电费、水费分摊费用后，应及时出具收据或电子支付凭证，作为乙方支付费用的有效证明。

三、额外费用

1.如因乙方原因导致电费、水费计量设备损坏，乙方应承担维修费用。

2.如因乙方原因导致电费、水费计费错误，乙方应承担由此产生的额外费用。

3.甲方有权在合同约定的电费、水费分摊金额之外，要求乙方支付因乙方不当使用而产生的其他费用。

四、争议解决

若双方在电费、水费分摊费用的支付上发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.若甲方未按照约定提供准确的电费、水费分摊明细账单，乙方有权要求甲方在______日内补正；若甲方未在规定时间内补正，乙方有权拒绝支付相关费用。

2.若乙方未按时支付电费、水费分摊费用，甲方有权要求乙方支付______%的滞纳金，并有权暂停房屋内水电供应，直至乙方全额支付欠款。

3.若乙方故意造成房屋内电费、水费计量设备损坏，乙方应承担设备维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若甲方未履行房屋维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：双方应在争议发生后______日内，以书面形式向对方提出争议解决请求。收到请求的一方应在______日内答复，否则视为同意对方提出的解决方案。

3.争议解决地点：双方同意，本协议项下的争议解决地点为甲方所在地。

4.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及双方因履行本协议所发生的争议，均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：双方同意，对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，均由甲方所在地人民法院管辖。

三、不可抗力

1.任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议的，应在事件发生后______日内书面通知对方，并附不可抗力事件的证明材料。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等，其认定标准以中华人民共和国相关法律法规为准。

3.发生不可抗力事件期间，双方应互相理解，协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。

四、其他

1.本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。任何补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。在以下条件下，本协议亦生效：

1.甲方已将房屋交付乙方使用；

2.双方已就本协议内容达成一致，并签署本协议。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自双方签署之日起计算。除非双方另有约定或法律规定，本协议期满后自动终止。

三、变更和终止条款

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

a.租赁期限届满，且乙方已按照约定腾退房屋；

b.双方协商一致，提前终止本协议；

c.出现不可抗力事件，导致本协议无法履行；

d.任何一方违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正，对方有权终止本协议。

3.本协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余的电费、水费分摊费用，以及房屋的返还事宜。

四、通知与送达

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址，或以双方约定的其他方式送达。

2.通知送达的时间以实际收到通知为准。如以电子邮件方式发送，自发送成功之日起视为送达。

五、法律适用与管辖

本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及双方因履行本协议所发生的争议，均适用中华人民共和国法律。

对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。任何补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签署日期：__________

附件：

一、房屋租赁合同

1.房屋租赁合同正本一份，双方各执一份。

2.房屋租赁合同副本一份，存档备用。

二、房屋使用说明书

1.房屋及附属设施使用说明书一份，详细说明房屋内电费、水费计量设备的使用方法及注意事项。

三、电费、水费分摊明细账单

1.电费、水费分摊明细账单模板一份，用于记录每月电费、水费分摊情况。

四、房屋设施清单

1.房屋设施清单一份，详细列明房屋内各类设施及设备，包括但不限于电器、家具、管道等。

五、房屋钥匙清单

1.房屋钥匙清单一份，记录房屋及附属设施钥匙的领取和使用情况。

六、相关证件复印件

1.房屋产权证复印件一份，证明甲方对房屋享有合法使用权。

2.甲方身份证复印件一份，证明甲方身