小区绿化养护管理承包合同

小区绿化养护管理承包合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其小区绿化养护管理工作承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[小区名称]绿化养护管理项目2.项目地点：[小区具体地址]3.绿化面积：[具体绿化面积数值]平方米，包括但不限于小区内的草坪、花卉、树木、绿篱、景观小品等所有绿化区域。二、承包范围及内容1.绿化养护管理范围：涵盖小区规划红线范围内的所有公共绿化区域，具体以双方现场确认的范围为准。2.养护管理内容包括但不限于：草坪养护：定期修剪草坪，保持草坪高度一致，平整美观；及时清除杂草，确保草坪纯净度；适时进行施肥、浇水、病虫害防治等工作，保证草坪生长良好，色泽均匀。花卉养护：根据花卉生长习性，合理浇水、施肥、修剪、整形，确保花卉生长健壮，花期正常，花朵鲜艳，无病虫害。树木养护：定期对树木进行修剪，保持树形优美，通风透光；及时清理枯枝、病枝、残枝；做好病虫害监测与防治工作，防止病虫害蔓延；适时进行施肥、浇水，保障树木生长旺盛。绿篱养护：定期修剪绿篱，使其线条整齐，造型美观；及时清除绿篱内的杂草，保持绿篱内部整洁；做好病虫害防治工作，确保绿篱生长健康。景观小品养护：对小区内的景观小品（如雕塑、喷泉、花架等）进行定期清洁、检查和维护，确保其外观整洁，设施完好，无损坏、无安全隐患。绿化设施维护：维护绿化区域内的灌溉系统、排水系统等设施，确保其正常运行；如发现设施损坏，及时进行维修或更换。绿化垃圾清理：及时清理绿化养护过程中产生的垃圾、落叶等废弃物，保持绿化区域环境整洁。三、承包期限本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的绿化养护管理工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权根据小区实际情况，对绿化养护管理工作提出合理的调整要求。2.义务：向乙方提供绿化养护管理所需的相关资料，包括但不限于小区绿化规划图纸、现有绿化植物清单等。协助乙方协调与小区业主、物业其他部门之间的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照本合同约定，按时足额向乙方支付绿化养护管理费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助工作。按照本合同约定，获取绿化养护管理费用。2.义务：组建专业的绿化养护管理团队，配备具有相应资质和经验的人员，并确保人员相对稳定。养护人员应遵守甲方小区的各项规章制度，统一着装，佩戴工作牌。严格按照国家相关绿化养护技术标准和规范以及本合同约定的范围和内容，认真履行绿化养护管理职责，确保绿化养护质量达到优良标准。制定详细的绿化养护工作计划和方案，并报甲方备案。按照计划和方案组织实施绿化养护管理工作，定期向甲方汇报工作进展情况。负责绿化养护管理工作所需的各类物资、设备的采购、使用和保管，但不得擅自改变小区现有绿化布局和设施。加强对绿化养护人员的安全教育，确保在工作过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的问题及时整改。积极配合甲方组织的各项绿化活动和临时性工作安排。在合同履行期间，不得将本项目转包或分包给第三方。五、绿化养护质量标准1.草坪：草坪覆盖率达到[覆盖率标准数值]%以上，无明显斑秃；草坪高度保持在[高度标准数值]厘米左右，修剪整齐，边缘清晰；杂草率控制在[杂草率标准数值]%以内。2.花卉：花卉生长旺盛，开花期花朵鲜艳，花大色艳，无明显病虫害；花卉成活率达到[成活率标准数值]%以上。3.树木：树木生长健壮，树冠完整，树形美观；新梢生长正常，无枯枝、病枝、残枝；病虫害发生率控制在[发生率标准数值]%以内。4.绿篱：绿篱修剪整齐，线条流畅，造型美观；篱体表面平整，无缺株、断档现象；绿篱内杂草率控制在[杂草率标准数值]%以内。5.景观小品：景观小品外观整洁，无明显污渍、损坏；设施完好，运行正常，无安全隐患。6.绿化设施：灌溉系统、排水系统等绿化设施正常运行，无漏水、堵塞等现象；设施损坏及时维修，维修率达到[维修率标准数值]%以上。六、费用及支付方式（一）费用标准本项目绿化养护管理费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付绿化养护管理费用。乙方应于每月[支付日期]前将上月工作完成情况报告及费用结算清单提交给甲方审核，甲方在收到报告及清单后的[审核期限]个工作日内完成审核，并于审核通过后的[支付期限]个工作日内将当月费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________（三）费用调整在合同履行期间，如因以下原因导致绿化养护管理成本显著增加（或减少），经双方协商一致后，可以对费用进行调整：1.小区绿化面积因规划调整等原因发生重大变化；2.国家或地方相关政策法规发生重大调整，导致绿化养护管理成本大幅增加；3.不可抗力因素导致乙方额外增加了绿化养护管理工作。费用调整的具体幅度和方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停绿化养护管理工作，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的范围、内容和质量标准履行绿化养护管理职责，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月费用的[扣除比例]作为违约金，并可自行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.如因一方违约导致对方遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地，如有损失，由责任方承担。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方