土建工程交接单

土建工程交接单一、交接单概述土建工程交接单是记录土建工程项目从一个阶段或部门向另一个阶段或部门转移时相关信息的重要文件。它对于确保工程顺利衔接、明确各方责任、保障工程质量和进度等方面都具有关键作用。交接单涵盖了工程实体状况、技术资料、施工设备及工具、场地等多方面的内容，是工程交接过程中的核心依据。二、交接单格式（一）交接单表头1.交接单编号：为便于管理和查询，每一份交接单都应有唯一的编号。编号规则可根据项目实际情况设定，例如按照年份、项目名称缩写、交接顺序等组合而成。2.工程名称：填写完整的土建工程项目名称。3.交接日期：明确交接发生的具体年月日时分。4.交接双方：详细列出交接的转出方和转入方信息，包括单位名称、部门名称、联系人姓名及联系方式。（二）交接内容明细1.工程实体部分建筑物主体结构描述建筑物各楼层的混凝土浇筑情况，如混凝土强度等级、浇筑部位、是否有蜂窝麻面等质量缺陷。记录砌体工程的砌筑质量，包括砖的品种、规格、砌筑方式、灰缝厚度及均匀度等。检查柱、梁、板等结构构件的尺寸偏差，是否符合设计及规范要求。装饰装修工程墙面、地面的装修材料及施工工艺说明，如墙面的抹灰平整度、地面瓷砖的铺贴牢固性等。门窗的安装情况，包括门窗的型号、规格、开启灵活性、密封性能等。内外墙涂料或装饰面层的颜色、色泽均匀度及有无空鼓、裂缝等问题。屋面及防水工程屋面的防水卷材铺设层数、材质、铺贴质量，是否有渗漏现象。卫生间、厨房等有防水要求房间的防水施工情况，蓄水试验结果（如有）。2.技术资料部分施工图纸列出交接的施工图纸清单，包括图纸名称、编号、版本号等。确保图纸的完整性，如有缺失或破损应注明情况。施工记录施工日志：记录每天的施工情况，包括天气、施工部位、施工人员、材料使用等信息。隐蔽工程验收记录：详细记录基础、主体结构等隐蔽部位的施工过程、验收情况及相关影像资料。材料检验报告：各类原材料、构配件的质量检验报告，如水泥、钢材、砂石等。试验检测报告：混凝土试块、砂浆试块等的抗压强度试验报告，以及其他功能性试验报告。技术交底资料施工组织设计：对整个工程施工过程的总体部署、施工方法、进度计划、质量安全保证措施等内容。专项施工方案：针对深基坑、高支模、脚手架等危险性较大工程编制的专项方案。技术交底记录：分部分项工程施工前对作业人员进行的技术交底内容。3.施工设备及工具部分大型机械设备塔吊：记录塔吊的型号、规格、安装位置、基础情况、目前运行状态（如是否正常运转、有无故障隐患）。施工电梯：包括电梯的型号、楼层覆盖范围、运行状况、维护保养记录等。混凝土搅拌机：搅拌机的型号、生产能力、使用频率、近期维修情况。小型施工工具手动工具：如电钻、电锯、扳手、锤子等的数量、完好程度。测量工具：水准仪、经纬仪、全站仪等测量仪器的精度、校准有效期、使用记录。4.场地部分施工现场清理情况场地内建筑垃圾、剩余材料的清理程度，是否已达到后续施工要求。临时设施的拆除或保留情况，如临时办公区、生活区的房屋状况。场地平整度及周边环境场地的平整度是否满足交接后施工的条件，有无坑洼、积水等情况。周边道路、排水系统是否畅通，有无影响施工的障碍物或不利因素。（三）交接情况说明1.交接原因：阐述本次交接发生的背景和目的，例如工程进度达到特定节点、施工队伍更换、项目阶段转换等。2.交接过程描述：详细说明交接过程中双方的沟通、检查、确认等环节，是否有问题发现及解决情况。3.遗留问题及处理建议：列出交接时发现的尚未解决的问题，分析问题产生的原因，并提出相应的处理建议和预计解决时间。（四）交接双方签字盖章1.转出方签字盖章：由转出单位的负责人、项目负责人及相关技术人员签字，并加盖单位公章。2.转入方签字盖章：转入单位的相应人员进行签字确认，并加盖公章。三、交接单填写规范（一）内容真实性交接单中的所有信息必须如实填写，不得虚报、瞒报。工程实体状况、技术资料等内容应基于实际检查和核实的情况记录，确保交接单能够准确反映工程现状。（二）表述清晰准确使用规范、清晰的语言描述交接内容，避免模糊不清或歧义性的表述。对于工程质量缺陷、技术资料的完整性等关键信息，应详细说明问题所在及程度，以便转入方能够准确理解和采取相应措施。（三）数据填写完整涉及到尺寸、数量、日期、编号等数据项，必须填写完整且准确无误。例如，施工图纸的编号应与实际图纸一致，材料检验报告的日期应精确到具体年月日。（四）签字盖章齐全交接单必须经交接双方的授权代表签字，并加盖单位公章。签字盖章应清晰可辨，以确认交接行为的严肃性和有效性。四、交接单示例（一）交接单编号：[具体编号]（二）工程名称：[项目名称]（三）交接日期：[具体年月日时分]（四）交接双方转出方：单位名称：[转出单位名称]部门名称：[施工单位土建项目部]联系人姓名：[张三]联系方式：[138xxxxxxxx]转入方：单位名称：[转入单位名称]部门名称：[后续施工单位土建项目部]联系人姓名：[李四]联系方式：[139xxxxxxxx]（五）交接内容明细1.工程实体部分建筑物主体结构混凝土工程：各楼层混凝土浇筑质量良好，强度等级符合设计要求。部分柱根部存在少量蜂窝麻面现象，已进行标记并记录位置。砌体工程：采用[砖的品种]砖，砌筑方式正确，灰缝厚度均匀，平均厚度为[X]mm。结构构件尺寸偏差：经测量，多数柱、梁、板的尺寸偏差在规范允许范围内，但个别梁的截面宽度偏差超出允许值[X]mm，已记录具体位置和偏差数值。装饰装修工程墙面地面：墙面抹灰平整度较好，局部存在轻微裂缝，已标注位置。地面瓷砖铺贴牢固，无空鼓现象。门窗工程：门窗型号为[具体型号]，开启灵活，关闭后密封性能良好。内外墙装饰：外墙涂料颜色均匀，无明显色泽差异。内墙装饰面层无空鼓、裂缝问题。屋面及防水工程屋面防水：防水卷材铺设层数为[X]层，材质为[具体材质]，铺贴平整，无渗漏现象。卫生间防水：已完成防水施工，蓄水试验进行了[X]小时，水位无明显下降，无渗漏点。2.技术资料部分施工图纸基础施工图（图号：[具体图号]，版本号：[版本号]）主体结构施工图（图号：[具体图号]，版本号：[版本号]）装饰装修施工图（图号：[具体图号]，版本号：[版本号]）等共计[X]套完整图纸。施工记录施工日志：记录详细，涵盖了自开工以来每天的施工情况。隐蔽工程验收记录：基础、主体结构等隐蔽部位验收资料齐全，有相应影像资料。材料检验报告：水泥、钢材、砂石等主要原材料检验报告均合格，报告编号及日期清晰可查。试验检测报告：混凝土试块、砂浆试块抗压强度试验报告结果满足设计要求，报告完整。技术交底资料施工组织设计：内容全面，对工程施工进行了合理规划。专项施工方案：深基坑、高支模等专项方案编制完善，经过专家论证。技术交底记录：分部分项工程技术交底记录详细，有交底人和被交底人的签字。3.施工设备及工具部分大型机械设备塔吊：型号为[具体型号]，安装位置在[具体位置]，基础稳固，运行正常，近期进行过一次维护保养。施工电梯：型号[具体型号]，覆盖[X]至[X]层，运行状况良好，维护保养记录完整。混凝土搅拌机：型号[具体型号]，生产能力满足施工要求，使用频率正常，上周刚进行过一次维修，更换了部分易损件。小型施工工具手动工具：电钻[X]把、电锯[X]台、扳手[X]套、锤子[X]把等，部分工具存在轻微磨损，但不影响正常使用。测量工具：水准仪、经纬仪、全站仪各一台，精度符合要求，校准有效期至[具体日期]，近期使用记录完整。4.场地部分施工现场清理情况场地内建筑垃圾已基本清理完毕，但在[具体位置]仍有少量剩余材料未及时清运，已与相关负责人沟通尽快处理。临时办公区房屋结构完好，生活区部分房屋因后续不再使用已拆除，剩余房屋可继续满足临时居住需求。场地平整度及周边环境场地平整度良好，无明显坑洼和积水现象。周边道路畅通，排水系统正常，无影响施工的障碍物。（六）交接情况说明1.交接原因：本项目已完成主体结构施工，进入装饰装修及屋面防水施工阶段，现进行施工任务交接。2.交接过程描述：交接过程中，双方人员共同对工程实体、技术资料、施工设备及场地进行了详细检查。对于发现的问题，现场进行了沟通确认，并记录在交接单中。3.遗留问题及处理建议个别梁的尺寸偏差超出规范要求：建议转入方组织设计、施工等相关单位进行会诊，根据偏差情况制定具体的处理方案，预计在[X]个工作日内完成。少量剩余材料未及时清运：转出方应在[X]天内安排人员清理完毕，确保场地整洁。（七）交接双方签字盖章转出方签字盖章：负责人签字：[王五]项目负责人签字：[赵六]技术人员签字：[孙七等]单位公章：[转出单位公章]转入方签字盖章：负责人签字：[周八]项目负责人签字：[吴九]技术人员签字：[郑十等]单位公章：[转入单位公章]五、交接单管理与存档（一）建立交接单台账施工单位或项目管理部门应设立专门的交接单台账，对每一份交接单进行详细登记。台账内容包括交接单编号、工程名称、交接日期、交接双方、交接内容摘要等信息，以便于快速查询和统计分析。（二）存档要求1.交接单原件应妥善保存，可采用纸质档案和电子档案相结合的方式存档。纸质档案应按照档案管理规范进行分类、装订，注明存放位置和保管期限。2.电子档案应进行备份，存储在安全可靠的存储介质上，并建立相应的索引目录，便于检索和查阅。（三）查阅与借阅规定1.项目内部人员因工作需要查阅交接单时，应填写查阅申请表，经相关负责人批准后，在指定地点查阅，并做好查阅记录。2.如需借阅交接单原件，必须严格履行借阅手续，明确借阅期限和归还时间，确保交接单的安全和完整。借阅人归还交接单时，应进行仔细核对，如有损坏或丢失，应承担相应责任。六、交接单在工程管理中的作用（一）保障工程顺利衔接通过详细记录交接内容，交接双方能够清楚了解工程现状，明确各自的责任和义务，避免因信息不畅或责任不清导致的工程延误或质量问题，确保工程从一个阶段平稳过渡到下一个阶段。（二）质量追溯与责任界定当工程出现质量问题时，交接单可以作为追溯的重要依据，通过查阅交接记录，能够确定问题发生的环节和责任主体，便于及时采取措施进行整改和追究责任。（三）促进信息共享与沟通交接单是工程信息传递的重要载体，它将工程实体状况、技术资料、施工设备等方面的信息集中呈现给交接双