租赁定金合同8篇

租赁定金合同8篇篇1出租人（甲方）：名称：_________地址：_________电话：_________承租人（乙方）：名称：_________地址：_________电话：_________根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁定金事宜达成以下协议：一、租赁标的物及用途1.甲方同意将其拥有的_________（地址）出租给乙方，作为_________用途。乙方应确保租赁标的物的合法使用，不得擅自改变其用途。二、租赁期限及交付方式1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将租赁标的物返还给甲方，并恢复原状。2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付租赁定金，定金金额为_________元。定金支付方式：_________（银行转账/支票/现金等）。定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为_________元。租金支付方式：_________（银行转账/支票/现金等）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应向乙方出具租金收据。四、租赁标的物的保管与使用1.乙方应妥善保管租赁标的物，不得损坏或遗失。如因乙方的过错导致租赁标的物损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方在使用过程中，如发现租赁标的物存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。五、违约责任及赔偿1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租赁定金或租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。如逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方如擅自改变租赁标的物的用途或损坏租赁标的物的，应向甲方承担赔偿责任。赔偿金额以租赁标的物的实际损失为准。六、合同的生效、变更及解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。2.双方可协商一致对本合同进行变更或补充，变更或补充后的合同内容具有同等法律效力。如需变更或补充合同内容的，双方应签订书面协议。3.乙方在租赁期满后，如需继续租赁的，应在租赁期满前向甲方提出书面申请。甲方同意继续租赁的，双方应签订新的租赁合同。如甲方不同意继续租赁的，乙方应在租赁期满后返还租赁标的物给甲方。在返还过程中，如因乙方的过错导致租赁标的物损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。4.本合同解除后，乙方应将租赁标的物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致租赁标的物损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方已支付的定金和租金不予退还。若因甲方过错导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的定金和租金。并赔偿因此给乙方造成的实际损失。七、争议解决及法律适用篇2本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：[甲方名称]承租方（以下简称乙方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物甲方将其所有的位于[租赁物地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为[租赁物面积]平方米。第二条租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，并支付相应的租金和费用。第三条租金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]元/年（或月、日）。具体支付方式如下：-[支付方式1]-[支付方式2]-[支付方式3]2.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况调整租金，但应在调整前提前通知乙方，并确保调整后的租金符合相关法律法规的规定。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。2.押金退还：在租赁期满后，若乙方已履行本合同项下的义务，甲方应退还乙方全部押金。若乙方未履行本合同项下的义务，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补其损失。第五条维修与保养1.维修与保养责任：在租赁期内，与租赁物有关的维修与保养费用由乙方承担。乙方应确保租赁物的正常使用和安全。2.维修与保养通知：乙方在进行维修与保养前，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。否则，由此产生的费用和损失由乙方自行承担。第六条保险1.保险责任：在租赁期内，乙方应自行购买与租赁物相关的财产保险和责任保险，以保障自身权益。甲方不承担任何保险责任。2.保险费用：保险费用由乙方自行承担。甲方不承担任何保险费用。第七条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行其义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约金的计算方式和支付时间：违约金按每次违约[违约金金额]元计算，并应在违约发生后[违约金支付时间]内支付给对方。若乙方违约，甲方有权从乙方的押金中扣除违约金。第八条争议解决1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第九条其他条款1.不可抗力：因不可抗力（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商如何解除或继续履行本合同。2.合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满后，若双方未提出异议并继续履行本合同，则本合同自动续签。但双方另有约定的除外。3.通知与送达：任何与本合同有关的通知和送达均应采用书面形式，并按照本合同首页载明的地址或双方另行约定的地址进行邮寄或快递送达。通知和送达自寄出之日起视为有效送达。4.合同的修改与补充：对本合同的任何修改和补充均应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认后生效。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。5.争议解决费用的承担：因解决本合同引起的争议所产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。但双方另有约定的除外。6.合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。在解释过程中，应遵循公平、公正、合理的篇3本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋及定金支付1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。2.乙方应于本合同签订之日起[定金支付日期]内，向甲方支付租赁定金人民币[定金金额]元。3.租赁定金支付方式：[支付方式]，具体细节详见附件一《支付方式说明》。二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]。2.租赁期满，乙方应将租赁房屋归还甲方，并结清租金及其他应付款项。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[租金支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。2.租金支付方式：[支付方式]，具体细节详见附件二《租金支付方式说明》。四、保证金及管理1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。3.租赁期满或合同解除后，若乙方已结清租金及其他应付款项，甲方应将保证金退还给乙方。五、房屋维修与保养1.租赁期间，房屋的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。3.因乙方使用不当或过失造成房屋设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于以下情形：（1）逾期支付租金或违反租金支付方式的约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；（2）违反房屋维修与保养义务，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）提前解除合同，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。3.双方违约责任：如甲乙双方均违反本合同约定，应根据各自过错程度承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.合同解除：在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定期限内腾空房屋并返还甲方。2.合同终止：租赁期满或出现本合同约定的其他终止情形时，本合同终止。合同终止后，乙方应结清租金及其他应付款项，并按照甲方要求腾空房屋。3.违约终止：若一方违约，另一方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决与适用法律1.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。九、其他条款1.不可抗力：因不可抗力（如战争、重大自然灾害等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。2.合同生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。若需对合同内容进行变更或补充，应经双方协商一致并签订书面协议。3.权利保留：甲方保留在法律法规允许范围内的最终解释权和修改权。4.其他未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订日期]篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方拥有以下物业，乙方有租赁意向，双方经友好协商，达成以下租赁定金合同条款：一、物业基本情况1.物业地址：_________2.物业类型：_________3.建筑面积：_________平方米4.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止二、定金条款1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。该定金用于担保乙方在本合同项下的租赁义务。2.如乙方在本合同约定的租赁期限内履行了租赁义务，则定金将抵作租金；如乙方在本合同约定的租赁期限内未履行租赁义务，则定金不予退还。3.如甲方在本合同约定的租赁期限内未履行租赁义务，则甲方应双倍返还定金给乙方；如甲方在本合同约定的租赁期限内履行了租赁义务，则定金将抵作租金。三、租赁条款1.租金及支付方式（1）租金总额：人民币_________元（大写：_________元整）。（2）支付方式：每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。2.租赁用途（1）乙方承诺租赁该物业仅用于_________用途，不得擅自改变物业的使用性质。（2）乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规活动，并遵守国家的法律法规以及甲方的物业管理规定。3.物业交付与返还（1）甲方应在本合同生效之日起_________日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签订物业交付确认书。（2）乙方应在租赁期限届满之日起_________日内将物业返还给甲方。物业返还时，双方应签订物业返还确认书。4.违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间、金额支付租金，则乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。（2）如甲方未按照本合同约定的时间交付物业，则甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。5.不可抗力（1）如因不可抗力导致甲方无法按时交付物业或乙方无法正常使用物业，双方应友好协商解决。（2）不可抗力包括但不限于以下情况：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。6.合同变更与解除（1）如双方需对本合同进行变更或解除，应友好协商一致，并签订书面协议。（2）变更或解除本合同，不影响双方在本合同变更或解除前已享有的权利和应承担的义务。7.争议解决（1）如双方因本合同发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。8.其他约定事项（1）双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋及定金支付1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。2.乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）至甲方指定账户。3.甲方在收到定金后，应向乙方出具定金收据。二、租赁期限及租金支付1.租赁期限为[租赁期限]年，自本合同签订之日起计算。2.乙方应于租赁期限开始之日起，按月支付租金人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）至甲方指定账户。3.乙方租金支付方式为[租金支付方式]，具体细节见本合同附件一。4.甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起，将租赁房屋交付乙方使用。2.乙方应在接收租赁房屋时，对房屋及其附属设施进行验收，并在验收报告中签字确认。3.如果乙方在验收过程中发现房屋及其附属设施存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起[异议处理期限]日内予以修复或更换。四、房屋维修及保养1.在租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并定期进行维护和保养，以延长房屋及其附属设施的使用寿命。3.如果租赁房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知之日起[维修响应期限]日内进行维修或更换。五、合同变更及解除1.在租赁期间，如果乙方需要提前解除本合同，应提前[解除合同提前通知期限]日书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.如果甲方需要提前解除本合同，应提前[解除合同提前通知期限]日书面通知乙方，并支付相应的违约金。3.双方协商一致，可以变更本合同的内容。六、违约责任1.如果乙方未按照本合同约定支付租金或定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如果甲方未按照本合同约定交付租赁房屋或未履行维修、保养义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.如果双方在履行本合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订合同日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订合同日期]篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付定金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.租赁房屋内设施包括：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（¥_________）。租金按年计算，由乙方一次性支付至甲方指定账户。2.乙方在签订合同时，应向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（¥_________）。定金在租赁期满后退回给乙方。3.租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并扣除定金作为违约金。四、租赁房屋用途及要求1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同，并扣除定金作为违约金。3.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方过错造成房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。2.如因甲方原因未能按时交付房屋或提供设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.如因乙方原因未能按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.租赁期间，如甲方需要收回房屋自用，应提前三个月通知乙方，乙方应如期返还房屋。甲方需赔偿乙方因此产生的合理损失。2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇7出租人（甲方）：________承租人（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁定金事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米。乙方已对该房屋进行了充分了解和认可，愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________，具体支付时间为每个月的________日。2.乙方需在签订合同时支付定金________元（大写：________元整）。该定金在租赁期满后退回给乙方。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付乙方违约金________元（大写：________元整）。2.乙方如未按照合同约定支付租金或定金，应支付甲方违约金________元（大写：________元整）。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。六、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________