2025年写字楼租赁合同范本6篇

2025年写字楼租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于___________________________（详细地址），建筑面积为______平方米。该写字楼（打√适用，不适用打×）已经过竣工验收合格，已取得消防验收合格证明，并已按照设计要求具备使用条件。二、租赁期限及用途1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租赁该写字楼的用途为______，不得擅自改变物业的使用功能。如需改变，应征得甲方书面同意。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______支付一次。2.乙方须按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。四、物业管理及费用1.乙方需遵守物业管理规定，按照规定缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费总额为______元。乙方在租赁期内必须承担该费用。如乙方拒不缴纳，甲方有权在保证金中扣除相应费用。2.在租赁期内，与该写字楼有关的所有税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由乙方承担。甲方有权在乙方应付的款项中扣除相应税费。如因乙方未按时缴纳相关税费导致的罚款或滞纳金等损失由乙方承担。五、保证金及其他费用1.乙方需在签订本合同时支付租赁保证金人民币______元（大写：______）。租赁期满且无违约情况下，甲方全额无息退还保证金。若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金及损失费用后退还剩余保证金。2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费等公共设施费用均由乙方承担。乙方需按照相关规定及时缴纳相关费用。否则甲方有权采取相应措施予以处理并收取滞纳金等相关费用。六、房屋修缮与使用管理篇2（合同编号：[合同编号]）甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]电话：[甲方法人电话]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]电话：[乙方法人电话]鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于______的写字楼事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。一、租赁物业1.甲方同意将位于______的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括______（请详细列出租赁范围，如楼层、房间号等）。2.租赁物业的建筑面积为______平方米。具体面积以测绘报告为准。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为______人民币；（2）支付方式：______；（3）支付时间：______。2.乙方应按时支付租金及其他费用，如有迟延，每逾期一日，乙方需按欠款金额的千分之______向甲方支付违约金。四、物业交接及装修1.租赁物业的交接日期为______年______月______日。甲乙双方应共同确认物业状况，并签署交接清单。2.乙方在租赁期内有权对租赁物业进行装修和改造，但不得改变物业的主体结构。装修费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）后交还甲方。五、双方权利义务1.甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。甲方应确保租赁物业的适租性，并交付时确保物业设施的正常运行。2.乙方应按时支付租金及其他费用，保证合法使用租赁物业，不得从事违法活动。乙方应对物业进行妥善管理和维护，因管理不善导致物业损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。3.乙方如需对物业进行改造或安装设备，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同提前终止时，相关改造和安装的设备归甲方所有。除非甲方另有指示，否则乙方不得拆除。4.在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。因政府拆迁导致合同提前终止的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内通知乙方，并协助乙方寻找新的经营场所。对于搬迁过程中产生的损失和费用，由甲乙双方协商解决。篇3#甲方（出租方）：_________公司名称：_________地址：_________联系电话：_________传真号码：_________#乙方（承租方）：_________公司名称：_________地址：_________联系电话：_________传真号码：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：#一、租赁物业概况1.甲方出租的物业位于：_________市_________区_________路_________号，建筑面积为：_________平方米（以下简称“租赁物业”）。2.租赁物业的设计用途为：_________，乙方承租后将作为办公使用。#二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。#三、租金及支付方式1.乙方承租租赁物业的租金为人民币_________元（大写：_________元整）每月。租金每_____年递增_____%。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为：_________（支票/银行转账）。具体支付账户信息如下：_________。#四、保证金及管理费1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金人民币_________元（大写：_________元整）。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。2.乙方需向甲方支付物业管理费，具体费用根据物业管理公司的规定执行。物业管理费包括：_________等费用。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。#五、装修及改建1.乙方可根据办公需要对租赁物业进行装修或改建，但不得擅自改变租赁物业的结构和使用性质。装修方案需提交甲方审核同意后方可实施。2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方需将装修或改建的设施拆除并恢复原状。#六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付租赁物业，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。3.乙方擅自改变租赁物业的结构和使用性质，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。#七、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。争议解决后，双方应继续履行本合同的所有条款。#八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本具有同等法律效力。3.其他约定：_________。#甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日#乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇4##甲方（出租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：职务：联系方式：##乙方（承租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：职务：联系方式：##鉴于：1.甲方是位于【具体地址】的写字楼的合法出租方，拥有该写字楼的完全产权。2.乙方是一家从事【具体业务】的公司，因业务需要，拟租赁甲方位于【具体地址】的写字楼。3.甲、乙双方经过友好协商，同意就租赁该写字楼一事达成如下协议。##第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于【具体地址】的写字楼出租给乙方，该写字楼的具体位置详见附件一《租赁物位置图》。1.2乙方同意租赁该写字楼，并承诺按照本合同的约定使用和管理该租赁物。##第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为【具体年数】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并承诺按照本合同的约定结清所有费用。##第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为【具体金额】，具体支付方式和时间详见附件二《租金支付表》。3.2甲方同意接受乙方的租金支付，并承诺在收到租金后向乙方出具相应的收据。##第四条租赁物的使用和管理4.1乙方承诺按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。4.2乙方应妥善管理租赁物，确保租赁物的安全、稳定和正常运行。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。##第五条违约责任及赔偿标准5.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式和赔偿标准详见附件三《违约责任及赔偿标准》。5.2如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件三《违约责任及赔偿标准》。##第六条合同终止及解除条件6.1本合同自【具体日期】起生效，至【具体日期】止。如需提前终止或解除本合同，应满足以下条件：-甲方和乙方应就合同终止或解除事宜达成书面协议；-合同终止或解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用；-如因乙方的过错导致合同终止或解除，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。6.2如发生以下情形之一，本合同自动终止：-租赁期满；-甲方或乙方出现破产、清算等情形；-因不可抗力导致租赁物损坏或无法正常使用。6.3合同终止或解除后，乙方应及时返还租赁物，并结清所有费用。如乙方未在规定时间内返还租赁物或结清费用，应承担相应的违约责任和赔偿责任。篇5甲方（出租方）：___________统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的写字楼租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业概况1.甲方同意将其合法拥有的位于______（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。2.租赁物业的具体范围包括：______（如楼层、房间编号、面积等）。3.租赁物业的现有装修、设备、设施等状况，详见附件《物业交接清单》。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______）。2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年支付一次等）。3.乙方应在每月/季度/半年开始前的5个工作日内支付租金。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。四、租赁物业的用途及规定1.乙方承诺租赁物业仅作为______（如办公、商业等）使用。2.乙方不得将租赁物业用于违法活动或损害甲方利益的活动。3.乙方在使用租赁物业过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定。五、物业的交付与返还1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（如自然损耗除外）。2.乙方返还租赁物业时，应办理相关交接手续并签署《物业返还确认书》。六、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；有义务保证租赁物业的合法性并交付使用等。2.乙方的权利与义务：乙方有权在约定的范围内使用租赁物业；有义务按照约定支付租金、保护租赁物业等。七、合同的变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途等情形时，甲方有权提前解除合同。八、违约责任1.双方应按约定履行合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.具体违约情形及处理方式详见附件《违约责任约定》。九、不可抗力1.如因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争等。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。篇6甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方同意就租赁写字楼一事达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同遵守。一、租赁物业基本情况1.甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。2.租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的物业交接清单。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。2.租金总额为______人民币，其中首期租金______人民币，于本合同签订之日起______日内支付。3.后续租金按______（月/季/年）度支付，乙方应在每个支付期的第一天支付下期租金。4.若乙方迟延支付租金，则每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______人民币。2.租赁期满，乙方