中介房东租赁合同标准文本

中介房东租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于___________________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：_______________________________

2.租赁物地址：_______________________________

3.租赁物面积：_______________________________

4.租赁物结构：_______________________________

5.租赁物现状：_______________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期限届满，甲乙双方可协商续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：__________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____________元整。

2.租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并支付清所有费用。甲方在收到乙方上述款项后，应无息退还乙方押金人民币____________元整。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物原状。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.乙方应负责租赁物的维修、保养及物业管理费用。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

签订日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

丙方（第三方担保/中介）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于___________________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，丙方提供担保或中介服务，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：_______________________________

2.租赁物地址：_______________________________

3.租赁物面积：_______________________________

4.租赁物结构：_______________________________

5.租赁物现状：_______________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期限届满，甲乙双方可协商续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：__________。

四、第三方责任

1.丙方作为乙方担保人或中介方，应保证乙方具备支付租金及履行合同的能力。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____________元整，作为对乙方履行合同义务的担保。

3.若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金及违约金。

五、甲方权益

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间内仅享有使用权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方逾期支付租金时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得损害租赁物的使用价值。

3.乙方在租赁期间内应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物原状。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方未能履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保或中介，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方具备支付租金及履行合同的能力。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时，能够得到一定的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，确保了租赁过程中的利益最大化。同时，甲方通过丙方的介入，进一步降低了租赁风险，保障了租赁物的安全与完整。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

丙方（第三方担保/中介）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于___________________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，丙方提供担保或中介服务，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：_______________________________

2.租赁物地址：_______________________________

3.租赁物面积：_______________________________

4.租赁物结构：_______________________________

5.租赁物现状：_______________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期限届满，甲乙双方可协商续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：__________。

四、第三方责任

1.丙方作为乙方担保人或中介方，应保证甲方的租赁物符合乙方的使用需求。

2.丙方应在本合同签订之日起，向乙方支付保证金人民币____________元整，作为对甲方提供合格租赁物的担保。

3.若甲方提供的租赁物不符合合同约定，丙方应在收到乙方通知后____个工作日内，协助乙方更换或维修租赁物。

五、乙方权益

1.乙方享有租赁物的使用权，甲方在租赁期间内仅享有所有权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的租赁物，并在甲方未按时交付或交付不符合约定时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在租赁期间内对租赁物进行合理使用，并在租赁期满后要求甲方按原状返还租赁物。

六、甲方责任

1.甲方应按照合同约定交付符合约定的租赁物，并保证租赁物的使用安全。

2.甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前__个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方在乙方按照合同约定支付租金后，不得无故扣除乙方租金。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或交付不符合约定的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方擅自解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.丙方未能履行担保责任的，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承