上海水果冷库出租合同样本

上海水果冷库出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市的某水果冷库出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于上海市某地的水果冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租赁费用。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或用于其他非法用途。

五、租赁物的维修和保养

5.1租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

5.2乙方在使用过程中，应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。

六、租赁物的交付和收回

6.1甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在租赁期限届满前____日内将租赁物完好无损地返还给甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元的违约金。

7.3乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____元的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.租赁物现状说明及交接清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人或授权委托人身份证明复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁物现状说明及交接清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人或授权委托人身份证明复印件

5.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市的某水果冷库出租给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于上海市某地的水果冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租赁费用。

3.3丙方应协助甲方收取乙方租赁费用，并按约定比例向甲方支付服务费。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或用于其他非法用途。

4.3丙方应监督乙方的使用行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

五、第三方丙方的责权利

5.1丙方负责为乙方提供以下配套服务：

（1）协助乙方办理租赁物使用手续；

（2）提供租赁物维修保养服务；

（3）协助乙方解决租赁物使用过程中遇到的问题。

5.2丙方应保证所提供服务的质量，确保乙方正常使用租赁物。

5.3丙方因自身原因导致服务不到位，应承担相应的违约责任。

5.4丙方在提供配套服务过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。

六、租赁物的维修和保养

6.1租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

6.2乙方在使用过程中，应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。

七、租赁物的交付和收回

7.1甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在租赁期限届满前____日内将租赁物完好无损地返还给甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元的违约金。

8.3乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____元的违约金。

8.4丙方未按约定提供配套服务，应向甲方支付____元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.租赁物现状说明及交接清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人或授权委托人身份证明复印件

6.丙方法定代表人或授权委托人身份证明复印件

7.其他双方认为必要的文件

本合同中，丙方的介入旨在为乙方提供更全面、高效的服务，保障租赁物的正常运行，同时维护甲方的合法权益。甲方作为出租方，通过引入第三方丙方，既确保了租赁物的正常使用，又增加了自身权益的保障。乙方在租赁过程中，需遵守约定，履行相关义务，以保证合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租赁物的正常运行，维护甲方权益；

2.通过丙方提供配套服务，提高租赁物的使用效率；

3.增强甲方在租赁过程中的话语权，确保自身权益不受损害。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供全面、高效的服务，提高租赁物使用满意度；

2.增强租赁物的维护保养，降低租赁风险；

3.促进甲方与乙方的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市某地的商用写字楼，乙方有意承租该写字楼用于商务活动，丙方作为专业物业管理公司，愿意为乙方提供物业管理服务。为明确三方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于上海市某地的商用写字楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租赁费用。

3.3丙方应协助乙方缴纳物业管理费及其他相关费用，并按约定比例向甲方支付服务费。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方有权按照租赁物的设计用途使用租赁物，但不得改变租赁物的结构。

五、第三方丙方的责权利

5.1丙方负责为乙方提供以下物业管理服务：

（1）安全保卫；

（2）环境卫生；

（3）公共设施维修保养；

（4）客户服务；

（5）其他乙方所需服务。

5.2丙方应保证所提供服务的质量，确保乙方正常使用租赁物。

5.3丙方因自身原因导致服务不到位，应承担相应的违约责任。

六、租赁物的维修和保养

6.1租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，合理使用，确保租赁物的正常使用。

七、租赁物的交付和收回

7.1甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在租赁期限届满前____日内将租赁物完好无损地返还给甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元的违约金。

8.3乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____元的违约金。

8.4丙方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付____元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.租赁物现状说明及交接清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人或授权委托人身份证明复印件

6.丙方法定代表人或授权委托人身份证明复印件

7.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租