农田土地项目合同范本

农田土地项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农业开发有限公司，成立于2005年，总部位于中国××省××市，主要从事农业项目开发、经营和管理。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业生产合作社，成立于2010年，位于中国××省××市，主要从事农作物种植、销售等业务。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市一块面积为1000亩的农田土地使用权，乙方有意租赁该土地用于农作物种植。双方经过友好协商，就土地租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在农田土地项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，达到互利共赢的目的。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推进农业产业发展，提高农田利用效益。

本合同所涉及的土地位于××省××市，面积为1000亩。土地用途为农作物种植，乙方在租赁期内有权使用该土地进行农业生产经营活动。

租赁期限为×年，自2023年1月1日起至202×年12月31日止。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

租赁价格为每亩土地每年人民币××元，共计人民币××万元。乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年租金。

乙方应按照合同约定使用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地性质。乙方还需承担土地租赁期间的一切费用，包括农业投入品、人工、水电等。

甲方应保证土地的完整性、肥力和生产条件，确保乙方能够顺利开展农业生产经营活动。甲方有权对乙方在租赁期内的农业生产情况进行监督和检查，要求乙方按照甲方提供的技术指导进行农业生产。

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策变动等。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××农业开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××农业生产合作社

签订日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方拥有的一块农田土地得到有效利用，乙方能够租赁该土地进行农作物种植，实现双方共同发展。本合同涉及的具体内容包括土地租赁、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××农业开发有限公司，具有本合同第一条所述的甲方（买方/出租方/委托方）的定义。

2.乙方：指×××农业生产合作社，具有本合同第一条所述的乙方（卖方/承租方/服务提供方）的定义。

3.土地：指甲方拥有的位于××省××市，面积为1000亩的农田土地，具有本合同所述的土地的定义。

4.租金：指乙方应向甲方支付的每亩土地每年人民币××元，具有本合同所述的租金的定义。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁土地的时间，具有本合同所述的租赁期限的定义。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）保证土地的完整性、肥力和生产条件，确保乙方能够顺利开展农业生产经营活动。

（2）提供技术指导，协助乙方提高农业生产效益。

（3）按约定收取租金，提供必要的经营和管理服务。

（4）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务

（1）按约定支付租金，履行合同约定的其他义务。

（2）按照合同约定使用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地性质。

（3）承担土地租赁期间的一切费用，包括农业投入品、人工、水电等。

（4）接受甲方的监督和检查，确保农业生产符合甲方要求。

（5）履行合同约定的其他义务。

本合同所述的双方权利与义务仅作为本合同的一部分，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第四条价格与支付条件

租赁价格为每亩土地每年人民币××元，总计人民币××万元。乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自2023年1月1日起至202×年12月31日止。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.如乙方未按照合同约定使用土地，擅自改变土地性质，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并支付违约金，违约金为土地改良费用的一倍。

3.如甲方未按照约定提供土地及相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策变动等。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任。

6.违约责任事项的本合同的一部分，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同义务。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应友好协商，就合同的变更或解除达成一致。

5.本合同所述的不可抗力条款仅为本合同的一部分，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第八条争议解决

1.如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁或调解作为解决争议的方式。如选择仲裁，仲裁地点为××市，仲裁机构为××仲裁委员会。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

4.如选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，双方同意接受法院的管辖。

5.本合同所述的争议解决条款仅为本合同的一部分，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第九条其他条款

1.本合同项下的通知、申请、报告等均采用书面形式，通过双方同意的方式进行发送。

2.如本合同的任何条款因法律、法规的变更或废止而变得无效，该条款应视为可变更或可删除，而本合同的其余条款仍然有效。

3.本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同所述的其他条款仅为本合同的一部分，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于