2024年三月份医疗建筑合同洁净度指标验收专项条款

2025年医疗建筑合同洁净度指标验收专项条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.1“医疗建筑”指位于_____________（具体地址）的_____________（项目名称），包括但不限于手术室、无菌病房、实验室及其他洁净区域。1.2“洁净度指标”指依据《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB503332013）及_____________（其他适用标准名称）规定的空气悬浮粒子浓度、微生物浓度、温湿度、压差等技术参数。1.3“验收”指甲方或其委托的第三方检测机构对乙方施工的洁净区域进行技术指标符合性确认的全过程。第二条项目概况2.1工程名称：_____________。2.2工程地点：_____________。2.3洁净区域范围：_____________（列明具体区域及面积）。2.4合同工期：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。第三条洁净度标准3.1空气悬浮粒子浓度：应符合ISO146441标准中_____________级要求，具体限值为_____________（粒径范围及最大允许浓度）。3.2微生物浓度：沉降菌浓度不得超过_____________CFU/皿·30min，浮游菌浓度不得超过_____________CFU/m³。3.3温湿度：温度范围_____________℃至_____________℃，相对湿度范围_____________%至_____________%。3.4压差梯度：洁净区与非洁净区压差应≥_____________Pa，不同洁净级别区域间压差应≥_____________Pa。第四条施工材料与设备要求4.1乙方使用的洁净空调机组、高效过滤器、风管材质等应符合_____________（列明品牌、型号或技术参数），并提供出厂合格证明及检测报告。4.2所有材料进场前须经甲方或监理单位抽样送检，检测机构为_____________（机构名称），检测费用由_____________方承担。第五条施工过程质量控制5.1乙方应在施工关键节点（包括但不限于风管安装、过滤器更换、系统调试）前_____________日书面通知甲方进行过程检查。5.2隐蔽工程验收：风管密闭性检测、围护结构气密性检测等应留存影像资料及检测记录，并经甲方代表签字确认。第六条检测与验收程序6.1初步验收：工程竣工后_____________日内，乙方应完成自检并提交《洁净度自检报告》，甲方应在收到报告后_____________日内组织初步验收。6.2第三方检测：初步验收合格后，由_____________（检测机构名称）在_____________日内完成全面检测，检测点数量不少于_____________个/百平方米。6.3复检：若首次检测不合格，乙方应在_____________日内完成整改并承担复检费用；复检仍不合格的，甲方有权解除合同。第七条验收文件要求7.1乙方应提交的验收文件包括：（1）洁净空调系统调试报告；（2）高效过滤器检漏测试报告；（3）第三方检测机构出具的洁净度检测报告；（4）设备操作维护手册及培训记录。第八条质量保证期8.1质量保证期为验收合格之日起_____________个月，期间乙方应免费修复因施工质量导致的洁净度不达标问题。8.2保证期内，乙方应每_____________个月进行一次系统维护，并提交维护记录。第九条违约责任9.1乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日按合同总价的_____________%支付违约金。9.2洁净度指标未达标准的，乙方应按不合格区域造价的_____________%支付违约金，并限期整改。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁委员会名称）仲裁。第十一条合同变更11.1任何变更须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条不可抗力12.1因地震、战争等不可抗力导致工程延误的，受影响方可部分或全部免除责任，但须在事件发生后_____________日内提供证明文件。第十三条知识产权13.1乙方确保施工方案、图纸等不侵犯第三方知识产权，否则应承担全部法律责任。第十四条保密义务14.1双方对合同内容及工程数据负有保密义务，保密期限为合同终止后_____________年。第十五条通知与送达甲方地址：_____________；乙方地址：_____________。第十六条合同生效与终止16.1本合同自双方盖章且法定代表人或授权代表签字后生效。（1）乙方擅自转包或分包工程；（2）乙方整改后仍无法达到洁净度标准。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，按_____________（列明适用的法律或行业规范）执行。第十八条合同份数18.1本合同正本_____________份，双方各执_____________份，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与分类（1）检测机构：具有_____________（列明资质等级，如CMA认证）的独立检测单位；（2）监理单位：具备_____________（列明资质要求，如工程监理甲级资质）的专业机构；（3）仲裁机构：双方约定的争议解决机构；（4）其他辅助方：包括设备供应商、技术顾问等。19.2第三方介入须以书面形式明确其职责范围、服务期限及费用承担方式，并作为本合同附件。第二十条第三方引入程序20.1检测机构选定：（1）甲方提出候选名单不少于_____________家，乙方在_____________日内书面反馈意见；（2）双方未能达成一致的，由_____________（列明行业主管部门或专业协会）推荐指定。20.2监理单位权限：（1）有权对施工材料、工艺及进度进行全程监督，并签发_____________（如停工令、整改通知书）；（2）每月_____________日前向甲乙双方提交监理月报，内容涵盖质量评估、风险预警及整改建议。第二十一条第三方责任边界21.1检测机构责任：（1）应按照_____________（标准编号）开展检测，检测报告需包含原始数据、检测方法及结论；（2）因检测数据错误导致工程返工的，检测机构应承担_____________%的直接经济损失。21.2监理单位责任：（1）未及时发现施工重大质量缺陷的，承担连带赔偿责任，上限为监理合同总额的_____________%；（2）不得与乙方存在直接或间接利益关联，否则甲方有权单方终止监理合同。第二十二条第三方费用与支付22.1检测费用：（1）首次检测费用由_____________方承担；（2）复检费用由责任方承担，责任无法界定时由甲乙双方各承担_____________%。22.2监理费用支付：（1）甲方按工程进度分_____________期支付，每期支付比例为_____________%；（2）乙方对监理结论有异议的，可申请暂扣当期费用的_____________%作为争议保证金。第二十三条第三方文件效力23.1检测报告：（1）双方约定以_____________（机构名称）出具的检测报告为最终验收依据；（2）报告有效期自签发之日起_____________日，超期需重新检测。23.2监理指令：（1）乙方收到监理书面整改指令后，应在_____________小时内响应并在_____________日内完成整改；（2）甲方对监理指令有异议的，可要求召开三方会议并形成会议纪要。第二十四条第三方保密义务（1）工程设计方案、洁净度检测数据；（2）甲乙双方商业合作条款；（3）其他标注“保密”字样的文件。24.2保密期限自合同终止或第三方服务结束之日起_____________年。第二十五条第三方违约责任25.1检测机构违约情形：（1）未按约定时间出具检测报告，每逾期一日支付合同金额_____________%的违约金；（2）伪造或篡改检测数据的，除全额退还费用外，另支付_____________万元惩罚性赔偿。25.2监理单位违约情形：（1）未按监理规划履行巡查职责的，每次扣除当期监理费的_____________%；（2）泄露甲方商业秘密的，赔偿金额不低于_____________万元。第二十六条第三方更换机制26.1检测机构更换：（1）连续_____________次检测结论被甲乙双方共同质疑的，应重新选定检测机构；（2）更换费用由原检测机构过错方承担。26.2监理单位更换：（2）乙方提议更换时需经_____________（如行业专家委员会）评估确认。第二十七条第三方与保险27.1检测机构须投保职业责任险，单次事故保额不低于_____________万元；27.2监理单位须为现场人员购买人身意外险，保额不低于_____________万元/人。第二十八条第三方争议解决28.1第三方服务纠纷优先通过_____________（如行业调解委员会）协调解决；28.2协调不成的，提交_____________（仲裁机构名称）按其规则仲裁。第二十九条第三方知识产权29.1检测报告著作权归属：（1）基础数据版权归_____________方所有；（2）检测机构可在脱敏后用于学术研究或行业统计。29.2监理方案知识产权归监理单位所有，但甲方有权在_____________（列明范围）内无偿使用。第三十条第三方不可抗力条款30.1第三方因不可抗力无法履行合同时，应在_____________日内提供官方证明文件；30.2由此导致的损失由_____________方承担，或按_____________（列明分摊比例）分担。第三十一条第三方文件存档31.1所有第三方文件原件由_____________方保存，副本交_____________方备案；31.2存档期限自工程验收合格之日起不少于_____________年。第三十二条第三方与合同衔接32.1第三方权利义务不得超越本合同对甲乙双方的约定；32.2第三方接受本合同第_____________条至第_____________条（列明相关条款编号）的约束。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表签字：_____________签署日期：_____________年_____________月____________