技术咨询服务领域合同合同

技术咨询效劳领域合同合同房屋租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于中华人民共和国_________市_________区_________路_________号的房屋〔以下简称“该房屋”〕出租给乙方使用。1.2该房屋的面积为________平方米，产权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2假设乙方希望延长租赁期限，应在leaseterm届满前____日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币________元〔大写：________〕。3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付，详细支付时间为每期开场后的____日内。3.3乙方应按时支付租金，假设逾期支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金标准为每日________%。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币________元〔大写：________〕。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或其他费用。租赁期满后，假设乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋构造或用处。如需装修或改建，需事先征得甲方书面同意。5.2乙方负责租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用，并按相关收费标准支付。5.3房屋及其附属设施因正常使用产生的损坏，甲方应及时维修；假设因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承当。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利：a)按时收取租金及押金；b)对房屋进展定期检查和维修，确保房屋符合平安标准；c)有权在租赁期满后收回房屋。6.2甲方义务：a)提供房屋的合法证明文件；b)不得随意进步租金或改变租赁条件。6.3乙方权利：a)按时使用该房屋及其附属设施；b)在租赁期间内，可将房屋转租给第三方，但需提早通知甲方并征得其书面同意。6.4乙方义务：a)按时支付租金及相关费用；b)保护房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏；c)遵守物业管理规定，保持房屋内外清洁卫生。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同。7.2假设乙方未按约定支付租金超过____日，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。7.3假设因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，经济损失由双方各自承当。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应向甲方支付滞纳金________元。8.2乙方擅自转租、改变房屋用处或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3因甲方原因导致租赁无法进展的，应退还押金并按月租金的____%向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：房屋平面图〔如有〕设施设备清单双方身份证明文件复印件甲方〔签字/盖章〕：_________