2025标准版房屋租赁合同范本2

2025标准版房屋租赁合同范本xx本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方希望承租甲方所有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋概况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。该房屋的现状及附属设施设备详见本合同附件《房屋交付清单》。第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为。乙方保证在租赁期间内，严格遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。第四条租金及相关费用4.1租金：乙方应按照每月人民币元（大写：）支付租金。租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.2押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3其他费用：乙方承租期间产生的水费、电费、燃气费、heating费用、方式费、宽带费、物业费、垃圾费等均由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳。第五条房屋交付与返还5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同签署《房屋交付清单》。5.2房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。5.3租赁期届满或本合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施设备以良好状态返还甲方，并签署《房屋返还清单》。若乙方未及时返还房屋或未尽到妥善保管义务，甲方有权采取相应措施并要求乙方赔偿损失。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对乙方的履约情况进行监督。6.1.2甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权，出租房屋不存在权利瑕疵，且在租赁期间内不得将房屋出租给第三方。6.1.3甲方应按照合同约定按时交付房屋，并在乙方需要维修时提供协助。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享有对房屋内设施设备的合理使用权。6.2.2乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠。6.2.3乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。6.2.4乙方不得利用房屋进行非法活动，不得在房屋内存放危险物品，不得将房屋用于赌博、吸毒等违反法律法规的行为。第七条合同的变更与解除7.1变更：任何一方需变更本合同条款时，应与对方协商一致，并以书面形式确认。7.2解除：在租赁期限内，双方协商一致可解除本合同。若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方遭受的一切损失。7.3特定情形解除：若因政府政策、城市规划或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，甲方应退还剩余租金及押金（如有剩余）。第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、逾期利息及相关费用，有权没收押金。8.1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权没收押金。8.1.3乙方在房屋内进行非法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方遭受的所有损失。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一天，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。8.2.2甲方在租赁期间内将房屋出租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方应退还乙方已付全部租金及押金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件房屋交付清单房屋平面图双方证件/营业执照复印件（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）：签署日期：年月