2025房地产交易合同范本解析

2025房地产交易合同范本解析第一条合同编号本合同编号为：签订地点：签订日期：第二条合同当事人买受人（以下简称甲方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：出卖人（以下简称乙方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：第三条房产概况1.房屋坐落本合同项下交易房产位于：，具体位置详见房产证。房产编号：。2.房屋基本情况（1）房屋性质：（2）规划用途：（3）建筑面积：平方米（4）套内建筑面积：平方米3.房屋附属设施及设备（1）该房产附属设施包括：（2）该房产设备包括：4.转移条件乙方已取得该房产的不动产权证书，且该房产无抵押、无查封、无任何权属争议。第四条交易价格及支付方式1.房屋总价经双方协商一致，该房产的交易总价为：人民币元（大写：元整）。2.付款方式（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付人民币元（大写：元整）。（2）尾款：剩余款项人民币元（大写：元整）应于房产过户手续完成之日起日内支付。（3）支付方式：（现金支付/银行转账/其他）。3.交易税费（1）本次交易产生的契税、个人所得税、增值税等相关税费由方承担。（2）交易过程中产生的评估费、测绘费、登记费等费用由方承担。第五条房产交付1.交付时间乙方应于年月日前将该房产交付给甲方，并保证交付时房产处于可正常使用状态。2.交付条件（1）乙方在交付房产时应保证房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他权利限制。（2）乙方应在交付房产时结清该房产的水、电、燃气、供暖、物业等所有费用，并向甲方提供相应收费凭证。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和条件交付房产。（2）甲方应按合同约定支付购房款，并配合乙方完成房产过户手续。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付购房款。（2）乙方应按合同约定交付房产，并保证房产的权属清晰无争议。（3）乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的证明文件。第七条违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期应付金额的%作为违约金。（2）甲方无正当理由拒绝接受房产的，应向乙方支付购房款总额的%作为违约金。2.乙方违约责任（1）乙方未按合同约定交付房产的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的%作为违约金。（2）乙方隐瞒房产瑕疵或权属争议的，除退还购房款外，还应赔偿甲方遭受的全部损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效及份数本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条其他条款1.通知与送达任何一方的通知应以书面形式送达另一方，送达地址为本合同所载地址；若地址变更，应及时通知对方，否则视为有效送达。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，双方可协商解除合同或变更履行方式，任何一方均不承担违约责任。3.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同解除经双方书面同意，本合同可解除；解除合同后，各方应配合办理相关手续，并返还已交付的款项或房产。第十一条签字盖章甲方：签字/盖章：日期：乙方：签