职工住房回收协议书

职工住房回收协议书甲方（回收方）：名称：[甲方单位名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方单位地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（住房使用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方常住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方作为甲方职工，曾经使用甲方提供的住房，现因[具体原因，如单位政策调整、住房规划变更等]，甲方需要回收该住房。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就职工住房回收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房基本情况乙方所使用的甲方住房位于[住房具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[公有住房/单位自建房等]。该住房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.使用期限及现状乙方自[入住日期]起开始使用该住房，至今已使用[x]年。目前该住房保持[入住时的状态/乙方已自行进行了某些装修或改造的详细描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据本协议及相关规定回收乙方使用的住房。对回收住房的使用情况进行监督检查。2.义务向乙方提供与住房回收相关的政策文件、通知等资料，确保乙方了解回收的依据和程序。在回收住房前，提前[x]日以书面形式通知乙方。按照本协议约定，对乙方可能存在的合理损失进行补偿（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的程序进行住房回收。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。对住房回收事宜如有疑问，有权向甲方咨询并要求解释。2.义务自收到甲方住房回收通知之日起，积极配合甲方办理住房回收相关手续，包括但不限于腾空住房、移交钥匙及相关物品等。按照本协议约定的时间和方式，将住房恢复至入住时的状态（除正常使用损耗外）。如乙方对住房进行了装修或改造，应按照甲方要求进行拆除或恢复原状，费用由乙方自行承担。如实向甲方告知住房的使用情况及存在的问题。三、住房回收程序1.通知阶段甲方在决定回收住房后，应提前[x]日向乙方发出书面通知，通知内容包括回收原因、回收时间、回收要求等。2.腾空阶段乙方应在接到通知后的[x]日内腾空住房，将个人物品全部搬离，并清理住房内的垃圾。乙方应确保住房内无遗留物品，若有遗留物品，甲方有权视为乙方放弃所有权，甲方可自行处置。3.验收阶段乙方腾空住房后，通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员对住房进行验收。验收内容包括住房的结构、设施设备、卫生状况等是否符合本协议约定及入住时的状态。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。4.交接阶段验收合格后，双方办理住房交接手续。乙方应向甲方移交住房钥匙、房屋产权证书（如有）、住房相关资料等物品。同时，双方应签署住房交接清单，作为本协议的附件，明确交接的物品明细及状态。四、补偿及费用承担1.补偿情况根据[具体补偿政策或双方协商结果]，甲方给予乙方如下补偿：装修补偿：经评估，乙方对住房进行的装修价值为[x]元，甲方按照评估价值的[x%]给予乙方装修补偿，共计[x]元。装修补偿款支付方式为[一次性支付/分期支付，具体支付时间和方式]。其他可能的补偿项目及金额：[如有其他补偿项目，详细列举并说明金额]2.费用承担住房回收过程中产生的费用，如评估费、公证费等，由[双方协商确定承担方]承担。乙方未按照本协议约定将住房恢复原状或承担整改费用的，甲方有权从应支付给乙方的补偿款中扣除相应金额。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的程序进行住房回收，或未按照约定支付乙方补偿款等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空住房或办理交接手续，每逾期一日，应按照住房月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回住房，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定将住房恢复原状，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。乙方除应支付恢复费用外，还应按照恢复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自损坏住房结构或设施设备，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照损失的实际价值确定。同时，乙方还应按照赔偿金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_